Растет спрос на новые квартиры

Растет спрос на новые квартиры
фото показано с : nep.co.il

2018-12-14 09:01

В октябре было продано рекордное за последние 15 месяцев количество новых квартир.

Согласно данным, опубликованным ЦСБ 13 декабря, в октябре 2018 года в Израиле было продано 2 037 новых квартир, что является наиболее высоким показателем с июля 2017 года. Даже за вычетом сезонного фактора, количество проданных квартир стало рекордно высоким с августа 2017 года.

Высокий показатель продаж новых квартир в октябре согласуется с тенденцией увеличения продаж жилья, на которую указывает ЦСБ: после падения до многолетнего минимума, количество проданных квартир растет с марта 2018 года, в среднем – на 1.9 процента в месяц.

Увеличение продаж квартир можно объяснить возникшим на рынке ощущением, что рост цен подошел к концу и подрядчики, ожидавшие возобновления их роста, теперь готовы продавать по сниженным ценам. Данные ЦСБ касаются периода, предшествующего увеличению учетной ставки с 0,1 до 0,25 процента, что может только усилить зарождающуюся тенденцию, так как указывает на готовность Банка Израиля и далее повышать ставку.

Согласно данным ЦСБ, за три месяца с августа по октябрь, востребованное количество новых квартир (проданные новые квартиры или квартиры в аренду, строительство которых было начато) составило почти 10 360 единиц, что на 4,7 процента больше, чем за  май-июль 2018 года. После вычета сезонных факторов (данные, скорректированные с учетом сезонных колебаний, получают из исходных данных после вычета влияния сезонности и эффектов праздника), количество востребованных новых квартир выросло на 7,9 процента.

Востребованное количество новых квартир состоит из 51 процента квартир, проданных всем желающим, и почти 49 процентов квартир, которые не продаются и предназначены либо для личного использования, либо в качестве съемного жилья. За три месяца с августа по октябрь 2018 года было продано почти 5.310 новых квартир, что на 7,3 процента меньше, чем количество новых квартир, проданных за май-июль 2018 года. Но при учете сезонного фактора картина меняется, и речь идет уже о росте на 3,8 процента количества новых проданных квартир.

Разделение на географические регионы показывает, что за август-октябрь 2018 почти 28,5 процентов востребованных новых квартир находились в центре страны, около 26 процентов — в тель-авивском округе, 12,9 процентов – на севере страны,  10,7 процентов – на юге страны, 7,1 процента в иерусалимском округе.

Олег Каль, НЭП. К.В. Фото: Эяль Туаг

источник »

года квартир количество 2017 новых продано высоким

года квартир → Результатов: 91


Фото:

Продажи квартир подскочили до пятилетнего максимума

Декабрь прошлого года – рекордный. Подобный уровень продаж наблюдался только в первой половине 2015 года, накануне повышения налога на покупку инвесторских квартир. Министерство финансов подводит итоги прошлого года и сообщает, что в декабре были проданы 13,4 тысячи квартир.

2021-2-11 20:02


Минфин сообщил о рекордных продажах квартир с 2007 года

Согласно данным министерства финансов, в сентябре-октябре 2019 года в Израиле были проданы 15.900 квартир, что на 18% больше, чем за аналогичный период минувшего года.

2019-12-27 22:58


Фото:

На рынке нового жилья без потрясений

В апреле-июне 2019 года строительными подрядчиками было продано почти 7 200 квартир, что на 2,8 процента больше, чем в январе-марте 2019 года. Но, как показывают данные, опубликованные Центральным статистическим бюро, за вычетом сезонных факторов продажи новых квартир упали на 1,1 процента.

2019-8-15 07:06


Фото:

Продажи новых квартир упали на 11%

Об этом сообщает ЦСБ, подводя итоги первого квартала 2019 года и сравнивая данные с показателями трех предыдущих месяцев. Вместе с тем, долговременная тенденция указывает на последовательный рост продаж.

2019-5-14 14:46


Фото:

Мало купить квартиры, надо увеличивать фонд

конце прошлого года я писал, что 2018 год является из ряда вон выходящим с точки зрения количества квартир, приобретенных в фонд социального жилья. Произошло это, как мы помним, не благодаря тому, что государство внезапно отыскало деньги на покупку квартир для наименее обеспеченной прослойки граждан, а благодаря полученному госкомпанией «Амидар» в конце 2017 года разрешению разместить […]

2019-1-23 16:56


Фото:

Мало купить квартиры, надо увеличивать фонд

В конце прошлого года я писал, что 2018 год является из ряда вон выходящим с точки зрения количества квартир, приобретенных в фонд социального жилья. Произошло это, как мы помним, не благодаря тому, что государство внезапно отыскало деньги на покупку квартир для наименее обеспеченной прослойки граждан, а благодаря полученному госкомпанией «Амидар» в конце 2017 года разрешению […]

2019-1-24 16:56


Фото:

Мало купить квартиры, надо увеличивать фонд

В конце прошлого года я уже писал, что 2018 год является из ряда вон выходящим с точки зрения количества квартир, приобретенных в фонд социального жилья. Произошло это, как мы помним, не благодаря тому, что государство внезапно отыскало деньги на покупку квартир для наименее обеспеченной прослойки граждан, а благодаря полученному госкомпанией «Амидар» в конце 2017 года […]

2019-1-23 13:24


ЦСБ: в Израиле растут продажи новых квартир

Согласно данным Центрального статистического бюро, в сентябре-ноябре 2018 года на израильском первичном рынке были проданы 5.650 квартир, что на 1,3% больше, чем за три предшествующих месяца.

2019-1-20 22:41


Фото:

Налог на покупку квартир снизился

Сегодня Налоговое управление опубликовало новые ступени налога на покупку недвижимости («мас рхиша»), действительные с 16 января 2019 года. Налоговые ставки понизились в соответствии с ростом индекса расходов на жилье на 1,9%.

2019-1-17 13:32


Фото:

Рынок жилья в ноябре: активность только в «Цене для новосела»

В ноябре 2018 года было приобретено 9. 500 квартир, что на 7,5 процентов больше, чем в ноябре 2017 года. Согласно опубликованному сегодня, в понедельник, отчету главного экономиста министерства финансов, рост количества сделок во многом объясняется большим количеством квартир, проданных в рамках программы «Цена для новосела».

2019-1-14 14:39


Фото:

Седьмая лотерея «Цена для новосела» – 2 дня до закрытия записи

В ночь на вторник, 1 января 2019 года, стартовала седьмая “Большая лотерея” программы “Цена для новосела”. В ней будут разыграны 3. 155 квартир в 24 населенных пунктах по всей стране. Согласно опубликованным данным, к 8 января на участие в 51 лотерее записались 14.

2019-1-9 08:10


Фото:

Квартиры покупают в Хайфе, а съемное жилье ищут в Тель-Авиве

Популярная поисковая платформа yad2 подвела итоги года и сообщила, что чаще всего (2,2 млн. запросов) обратившиеся на сайт искали квартиру на покупку в Хайфе. Тель-Авив (2,1 млн. ) – на втором месте.

2019-1-8 13:17


Фото:

Стартовала седьмая лотерея «Цены для новосела»

В ночь на вторник, 1 января 2019 года, стартует седьмая “Большая лотерея” продвигаемой министром финансов Моше Кахлоном программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”). Будут разыгрываться 3. 155 квартир в 24 населенных пунктах по всей стране.

2019-1-1 10:50


Фото:

Удорожание квартир приостановилось, арендные цены продолжают расти

Так следует из данных очередного, ноябрьского отчета yad2-TheMarker, отслеживающего цены на жилье в Израиле. Окончательные итоги года будут подведены позднее, но декабрь – традиционно слабый месяц на рынке недвижимости, и существенного изменения ситуации не ожидается.

2018-12-21 11:39


Фото:

Удорожание квартир приостановилось, арендные цены продолжают расти

Так следует из данных очередного, ноябрьского отчета yad2–TheMarker, отслеживающего цены на жилье в Израиле. Окончательные итоги года будут подведены позднее, но декабрь – традиционно слабый месяц на рынке недвижимости, и существенного изменения ситуации не ожидается.

2018-12-21 11:39


Фото:

Темпы начала строительства жилья вернулись к уровню 2012 года

Объемы строительства в Израиле продолжают снижаться на фоне замедления продаж новых квартир. Согласно данным, опубликованным Центральным статистическим бюро в среду, 19 декабря, в третьем квартале текущего года, с июля по сентябрь, было начато строительство 10 442 квартир, что на 13 процентов меньше, чем во втором квартале 2018 года, и на 12 процентов меньше, чем за […]

2018-12-20 07:15


Фото:

Темпы начала строительства жилья вернулись к уровню 2012 года

Объемы строительства в Израиле продолжают снижаться, на фоне замедления продаж новых квартир. Согласно данным, опубликованным ЦСБ 19 декабря, в третьем квартале текущего года было начато строительство 10.

2018-12-20 07:15


Минстрой сообщает о резком росте количества квартир в утвержденных проектах "пинуй-бинуй"

Согласно данным Управления по городскому обновлению при министерстве строительства, в первой половине 2018 года в рамках проектов "пинуй-бинуй" ("выселение-застройка") по всему Израилю было утверждено строительство 4.639 едениц жилья.

2018-12-19 22:29


Фото:

Растет спрос на новые квартиры

В октябре было продано рекордное за последние 15 месяцев количество новых квартир. Согласно данным, опубликованным в четверг, 13 декабря, Центральным статистическим бюро, в октябре 2018 года в Израиле было продано 2 037 новых квартир, что является наиболее высоким показателем с июля 2017 года.

2018-12-14 09:01


Министерство финансов: в октябре израильтяне приобрели 8,4 тысячи квартир

Министерство финансов опубликовало еженедельный обзор главного экономиста ведомства. На этой неделе обзор посвящен ситуации на израильском рынке жилой недвижимости в октябре 2018 года.

2018-12-11 23:58


Фото:

Продажи квартир подскочили на 33%

Так следует из опубликованного сегодня, 10 декабря, нового обзора министерства финансов. Это не ошибка, но радоваться рано: составители отчета сравнили октябрь текущего года с октябрем 2017-го, на который пришлись осенние праздники.

2018-12-11 16:52


Фото:

Продажи квартир подскочили на 33%

Так следует из опубликованного сегодня, 10 декабря нового обзора министерства финансов. Это не ошибка, но радоваться рано: составители отчета сравнили октябрь текущего года с октябрем 2017-го, на который пришлись осенние праздники.

2018-12-11 16:52


Фото:

Продажи квартир подскочили на 33%

Так следует из опубликованного сегодня, 10 декабря, нового обзора министерства финансов. Это не ошибка, но радоваться рано: составители отчета сравнили октябрь текущего года с октябрем 2017-го, на который пришлись осенние праздники.

2018-12-10 16:52


Фото:

Гендиректору «Квартиры на съем» надоело пытаться

Узи Леви, генеральный директор госкомпании «Дира леаскир» («Квартира на съем»), подал в отставку. Леви стоял у истоков создания компании и занимал пост гендиректора с 2014 года. За время его работы было начато строительство почти 900 квартир.

2018-12-10 07:05


Фото:

Городское обновление только в центре страны

За первую половину 2018 года (с января по июнь) было утверждено строительство 4. 639 квартир в рамках проектов «пинуй-бинуй» — снос старого жилого здания и постройка на его месте нового, с большим количеством квартир.

2018-12-7 10:52


Продажи домов и квартир в Израиле продолжают падать

Главный экономист минфина Израиля сообщил, что в третьем квартале 2018 года было продано 21 700 домов и квартир, включая сделки в рамках плана фиксированной цены покупателя. Это – наименьшее количество покупок с четвертого квартала 2011 года во время социального протеста, сообщает Globes.

2018-12-4 11:15


Фото:

Банкиры сокращают инвестиции в недвижимость

И это, конечно, тревожный признак. По данным опубликованного вчера, 2 декабря, отчета Минфина, в третьем квартале 2018 года на долю сотрудников банков пришлось всего 1,9% всех квартир, купленных в инвестиционных целях, по сравнению с 4.

2018-12-3 07:10


Фото:

Продажи жилья на свободном рынке упали до военного уровня

Согласно отчету Главного экономиста минфина, за первые 9 месяцев 2018 года на свободном рынке (без учета проектов Цена для новосела) продано всего 65,000 квартир. Так низко спрос не падал с 2006 года со времен Второй Ливанской войны.

2018-12-2 19:15


Фото:

Покупаете квартиру? Отчитайтесь откуда деньги

Налоговое управление вводит обязательную отчетность об источниках финансирования при заключении сделок с недвижимостью: в рамках закона об ограничении использования наличных, утвержденного полгода назад и вступающего в силу с января 2019 года, при покупке недвижимости, включая жилье, покупатель обязан отчитаться об источниках капитала.

2018-11-28 12:07


Фото:

Покупаете квартиру? Отчитайтесь, откуда деньги

Налоговое управление вводит обязательную отчетность об источниках финансирования при заключении сделок с недвижимостью: в рамках закона об ограничении использования наличных, утвержденного полгода назад, и вступающего в силу с января 2019 года, при покупке недвижимости покупатель обязан отчитаться об источниках капитала.

2018-11-28 12:07


Фото:

Хороший, но неповторимый год для социального жилья

2018 год является из ряда вон выходящим, с точки зрения количества квартир, приобретенных в фонд социального жилья. Произошло это не благодаря тому, что государство внезапно отыскало деньги на покупку квартир для наименее обеспеченной прослойки граждан, а благодаря полученному госкомпанией «Амидар» в конце 2017 года разрешению разместить на рынке ценных бумаг облигаций на миллиард шекелей. В […]

2018-11-28 09:42


ЦСБ сообщает о снижении продаж на первичном рынке жилья

Согласно данным Центрального статистического бюро, в период между сентябрем 2017 года и сентябрем 2018-го продажи израильских компаний-застройщиков составили 20.616 квартир, что на 17,5% меньше, чем годом ранее.

2018-11-17 21:38


Фото:

Индекс цен на квартиры вырос на 0,1%

Индекс цен на квартиры вырос в августе-сентябре 2018 года на 0,1% по сравнению с июлем-августом. За последние 12 месяцев цены на квартиры снизились на 1,9%. Цены на новые квартиры снизились в августе-сентябре на 0,6%, но при этом доля льготных квартир (проданных в рамках проектов «Цена для новосела» и «Целевая цена» по сниженной цене) составила в […]

2018-11-16 07:02


Фото:

«Мехир ла-миштакен»: обещанного три года ждут

Министерство финансов сообщает, что в сентябре продажи новых квартир упали на 28%. А вот продажи в рамках программы «Мехир ла-миштакен», напротив, подскочили на 40%! И все же: почему многие молодые пары предпочитают покупать свои первые квартиры на свободном рынке? По данным опубликованного сегодня, 14 ноября, нового отчета главного экономиста Минфина, из 1.800 новых квартир, проданных […]

2018-11-14 14:42


Фото:

Вследствие частых случаев мошенничества: стартует разъяснительная программа для новых репатриантов

По данным Фонда Дружбы – в последние два года участились случаи мошенничества и обмана репатриантов, в том числе при подписании договоров на аренду квартир, приобретения кредитных карточек, оформления страховых полисов и тд.

2018-11-13 07:01


Фото:

Налоговое управление усиливает контроль за арендаторами

Еще в конце 2016 года главный экономист министерства финансов опубликовал отчет из которого следует, что владельцы нескольких сдаваемых в наем квартир избегают сообщать о своих доходах и систематически уклоняются от уплаты соответствующих налогов.

2018-11-8 10:55


Фото:

Рынок жилья по-прежнему в застое

Так следует из данных, опубликованных сегодня, 18 октября, Центральным статистическим бюро. В августе текущего года продано всего 1. 930 новых квартир, на 17,5% меньше, чем два года тому назад. На протяжении же последнего года значительных изменений не зафиксировано.

2018-10-18 14:21


Арендные ставки в Израиле ползут вверх

Наименьший рост арендной платы между первым и вторым кварталами текущего года зафиксирован в южном регионе – всего 0,2%. Однако, по сравнению со средним показателем за 2017 год, арендная плата в этом регионе подскочила ко второму кварталу на 2,8%.

2018-10-2 10:10


На месте армейской базы появится жилой район Ришон ле-Циона. Рассказывает Михаил Райф

В начале 2019 года на месте бывшей армейской базы в Црифине запланировано строительство около 2500 единиц жилья. Большая часть квартир будет предназначена для продажи молодым семьям.

2018-9-30 11:47


Фото:

ТАМА 38 теряет обороты

На фоне падения темпов строительства новых квартир на протяжении последних полутора лет, данные строительства в рамках городского обновления выглядят ободряюще. С июля 2017 года по июнь 2018 года было начато строительство почти 5.

2018-9-20 13:00


Фото:

Машканты все выше, машканты все круче

Объемы ипотечных ссуд продолжают увеличиваться. По данным Банка Израиля, во втором квартале 2018 года израильтяне получили банковские ссуды на покупку квартир на общую сумму 14,8 млрд. шекелей. Это почти на 13% больше, чем годом раньше, во втором квартале 2017-го.

2018-9-18 13:00


Фото:

Строят недостаточно

За 12 месяцев, с июля 2017 года по июнь 2018 года, началось строительство примерно 44. 000 квартир, что на 20,2% меньше, чем за предыдущие 12 месяцев (июль 2016 года – июнь 2017 года). Такие данные опубликовало в понедельник, 17 сентября, Центральное статистическое бюро.

2018-9-18 07:10


Фото:

Продажа квартиры занимает больше года

Последний, опубликованный 16 сентября, отчет главного экономиста Минфина выявляет новые неблагоприятные тенденции на квартирном рынке. Улучшающим свои жилищные условия приходится все дольше ждать охотников на их старые квартиры.

2018-9-16 14:02


Фото:

«Цена для новосела»: покупатели отчаялись?

По данным министерства финансов, во втором квартале 2018 года в рамках флагманской программы «Цена для новосела» по субсидируемым ценам продано всего 1700 квартир. Молодые пары все чаще покупают квартиры на свободном рынке.

2018-9-14 13:11


Фото:

Летом покупатели жилья вернулись на рынок

Новые данные, опубликованные Центральным статистическим бюро в четверг, 13 сентября, указывают на возвращение покупателей на рынок жилья в летние месяцы: количество новых квартир, проданных подрядчиками за май-июнь 2018 года, выросло на 21,3% по сравнению с февралем-апрелем 2018 года.

2018-9-14 07:27


Фото:

Цены на квартиры в Тель-Авиве упали с начала 2017 года на 9%

Согласно данным за второй квартал 2018 года, опубликованным сегодня ведущим экономистом министерства финансов, в целом по стране число проданных квартир достигло в апреле-июне нижней точки со времени движения социального протеста в 2011 году.

2018-9-13 20:36


Фото:

212 претендентов на одну квартиру

Сотни претендентов приняли участие в «розыгрыше» одной-единственной квартиры в Герцлии, предназначенной для длительной аренды по сниженной цене. Проекты в рамках программы долгосрочного съема продвигает государственная компания «Дира леаcкир», и одним из первых проектов такого рода занялась компания «Африка Исраэль», выигравшая конкурс и предложившая удешевленный съем квартир в районе «Галиль Ям» в Герцлии еще два года […]

2018-9-1 07:10


Фото:

Минфин намерен смягчить критерии на участие в «Цене для новосела»

Министерство финансов планирует внести изменения в критерии участия в программе «Цена для новосела», что позволит записаться на участие в лотерее тем, кто не владел квартирой на протяжении последних трех лет.

2018-8-28 12:11