Попытка сдать в аренду невостребованные квартиры «Цены для новосела»

Попытка сдать в аренду невостребованные квартиры «Цены для новосела»
фото показано с : nep.co.il

2019-2-25 08:05

Комиссия по проектированию и строительству утвердила инициативу министерства строительства позволить подрядчикам сдавать в аренду невостребованные квартиры в проектах программы «Цена для новосела». При этом речь идет о сдаче квартир не льготникам, а на свободном рынке.

Более тысячи квартир, разыгранных в рамках программы «Цена для новосела», остались невостребованными. Нераспроданные в рамках лотерей квартиры расположены по всей стране, в том числе и в Иерусалиме, но большинство квартир построены в периферийных районах. Чтобы помочь подрядчикам привлечь покупателей, министерство строительства уже предприняло несколько шагов. Прежде всего, подрядчики получили возможность предоставлять покупателям дополнительные скидки на сумму до 200 тысяч шекелей, а также использовать дополнительные стимулы, среди которых бесплатные кондиционеры, системы центрального отопления или встроенные кухонные гарнитуры повышенной комфортности.

В начале этого года Минстрой предложил приобрести невостребованные квартиры всем желающим, как покупателям первой квартиры, так и улучшающим жилищные условия, без лотерей и ограничений. Единственное требование: необходимо задекларировать намерение продать собственную квартиру. Другими словами – мероприятие не для инвесторов.

И вот теперь утвержден еще один шаг: при соблюдении определенных условий подрядчики смогут сдать непроданные квартиры в аренду. Подрядчик имеет права сдавать квартиры в аренду только после получения формы 4 (формы об окончании строительства) и при условии, что не менее 40 процентов квартир в проекте уже проданы и осталось не менее 6 непроданных квартир. Договор на аренду будет стандартным, утвержденным министерством строительства. В Минстрое полагают, что в ближайшие полгода будет сдано в аренду несколько сот квартир.

Ранее была опубликована информация о том, что взвешивается возможность предоставить подрядчиком право сдавать непроданные квартиры на условиях долгосрочной аренды, но принятое решение говорит о том, что квартира будет сдаваться в аренду только до тех пор, пока на нее не найдется покупатель среди льготников программы «Цена для новосела».

Также, как сообщалось, изучался вариант выкупа этих квартир в пользу фонда общественного жилья. Но это вариант изначально являлся проблематичным, так как в большинстве проектов участниками лотерей были раскуплены все «обычные» квартиры, значительно более дешевые, а дорогие пентхаусы и квартиры с садиком остались невостребованными. Естественно, что приобретение подобных квартир в фонд социального жилья не представляется возможным.

Олег Каль, НЭП. Фото: Роман Позен

источник »

новосела квартиры программы рамках квартир цена невостребованные

новосела квартиры → Результатов: 83


Фото:

Открылись 35 повторных розыгрышей в программе “Цена для новосела”

В 20 населенных пунктах по всей территории страны открылись 35 повторных розыгрышей программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”). Всего разыгрываются 1. 043 квартиры, 488 из них предназначены для “бней маком” – жителей населенных пунктов, где объявлен розыгрыш.

2019-3-4 09:10


Фото:

Не пропустите: тысяча невостребованных льготных квартир разыгрываются повторно

В 20 населенных пунктах по всей территории страны открылись 35 повторных розыгрышей программы Цена для новосела (Мехир ле-Миштакен). Всего разыгрываются 1.043 квартиры, 488 из них предназначены для бней маком жителей населенных пунктов, где объявлен розыгрыш.

2019-3-4 21:42


Фото:

Квартал «Неве Шамир» в Бейт-Шемеше заселят ультраортодоксы

Очередной бой за квартиры в новом районе города проигран светскими вчистую. 99% победителей последней лотереи в рамках программы «Цена для новосела» – представители ультраортодоксального сектора.

2019-2-27 13:31


Фото:

Попытка сдать в аренду невостребованные квартиры «Цена для новосела»

Комиссия по проектированию и строительству утвердила предложение министерства строительства позволить подрядчикам сдавать в аренду невостребованные квартиры в проектах программы «Цена для новосела». При этом речь идет о сдаче квартир не льготникам, а на свободном рынке.

2019-2-25 08:05


Фото:

«Цена для новосела»: скидка вдвое меньше обещанной

Так утверждается в новом исследовании, проведенном компанией по оценке недвижимости, возглавляемой Эхудом Меири. Результаты оценки, сделанной аналитическим отделом компании, обнаружили, что разница между ценой квартиры в рамках программы «Цена для новосела» и аналогичной квартиры, купленной на свободном рынке, составляет, в среднем, всего 10%, вместо обещанных 20%.

2019-2-19 11:00


Фото:

Новый информационный центр для выигравших в проектах “Цена для новосела”

Министерство строительства создает информационный центр для участников программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”), которые уже выиграли свои квартиры и хотят отслеживать продвижение проектов.

2019-2-19 08:02


Создан новый информационный центр для выигравших в проектах "Цена для новосела"

Министерство строительства создает информационный центр для участников программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"), которые уже выиграли свои квартиры и хотят отслеживать продвижение проектов.

2019-2-18 16:49


Фото:

Молодым везде у нас квартиры

Молодые пары купили в декабре 5800 квартир – на 38% больше, чем год тому назад. Однако только четверть общего количества приобретена в рамках программы «Цена для новосела» и это, возможно, свидетельствует об опасениях в отношении будущего программы после выборов.

2019-2-12 12:26


Фото:

Молодым везде у нас квартиры

Молодые пары купили в декабре 5800 квартир – на 38% больше, чем год тому назад. Однако только четверть общего количества приобретена в рамках программы «Цена для новосела» и это, возможно, свидетельствует об опасениях в отношении будущего программы после выборов.

2019-2-12 12:26


Фото:

Перед выборами и невостребованные квартиры товар

Складывается впечатление, что министерство строительства не имеет ни малейшего понятия, что делать с квартирами, на которые не нашлось покупателей в рамках лотерей «Цена для новосела», и пытается помочь подрядчикам избавиться от них всеми возможными способами, попутно пытаясь получить и политическую выгоду.

2019-2-12 08:10


Фото:

Перед выборами и невостребованные квартиры товар

Складывается впечатление, что министерство строительства не имеет ни малейшего понятия, что делать с квартирами, на которые не нашлось покупателей в рамках лотерей «Цена для новосела», и пытается помочь подрядчикам избавиться от них всеми возможными способами, попутно стараясь получить и политическую выгоду.

2019-2-12 08:10


Государство выкупит непроданные квартиры "Мехир ле-Миштакен" в фонд социального жилья

Правительство утвердило решение о приобретении государством квартир, оставшихся непроданными в рамках розыгрышей программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") для перевода их в фонд социального жилья.

2019-2-12 23:48


Фото:

Опубликованы результаты седьмой лотереи «Цена для новосела»

Вчера, 30 января, 3. 081 участников седьмой лотереи «Цены для новосела» получили сообщения о выигрыше в лотерею права на приобретение квартиры по льготной цене. Всего в лотерее приняли участие 19. 301 семей, между ними были разыграны 3,155 квартир в 51 проекте в 24 населенных пунктах.

2019-1-31 08:01


Фото:

Подарок льготнику: приведи друга, получишь отпуск

Строительная компания «Африка-Исраэль» обратилась к сотням льготников программы «Цена для новосела», выигравшим квартиру в проекте «Глиль Ям», с предложением пригласить своих друзей приобрести квартиры в том же проекте, но уже по полной цене (не в рамках льготной программы).

2019-1-25 08:01


Фото:

«Цена для новосела»: скидок в 700 тысяч больше не будет

Размер скидок для льготников программы «Цена для новосела» уже давно стал объектом критики. Причем не сам размер скидок, а огромная разница в скидках между малочисленными проектами в районах спроса и на периферии: если цена квартиры, заявленная при организации лотереи в городах центра страны, может оказаться на 600-700 тысяч шекелей ниже рыночной, то на периферии скидка […]

2019-1-23 08:12


Фото:

«Цена для новосела»: скидок в 700 тысяч больше не будет

Размер скидок для льготников программы «Цена для новосела» уже давно является объектом многочисленной критики. Причем подвергается критике не сам размер скидок, а огромная разница в скидках между малочисленными проектами в районах спроса и многочисленными проектами на периферии: если цена квартиры, заявленная при организации лотереи в городах центра страны, может оказаться на 600-700 тысяч шекелей ниже […]

2019-1-23 08:12


Треть выигравших в лотереях "Цены для новосела" купили квартиры в родном городе

Программа "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") действует уже более трех лет, за это время участниками программы были выиграны около 62 тысяч квартир по всей территории страны.

2019-1-22 23:54


Фото:

Все лучшее – местным

Министерство финансов утверждает, что именно те, кто проживает в населенных пунктах, где проводятся лотереи в рамках программы «Цена для новосела» чаще всего приобретают квартиры по субсидированным ценам.

2019-1-20 13:00


Фото:

3.155 квартир и 19 тысяч желающих

В четверг, 10 января, в 23:59 была завершена запись на участие в седьмой лотерее программы «Цена для новосела», в рамках которой разыгрываются 3. 155 квартир в 23 населенных пунктах. Как сообщает министерство финансов, на участие в лотерее записались 19.

2019-1-13 08:05


Фото:

Не проданы почти тысяча квартир в рамках программы «Цена для новосела»

Спрос на квартиры в периферийных районах относительно невысок, а цены на квартиры, напротив, даже с учетом скидок, все еще довольно высоки. На 975 квартир, разыгранных в рамках программы «Цена для новосела», до сих пор не нашлось покупателей.

2019-1-11 16:15


Фото:

Запись на седьмую лотерею «Цена для новосела» закрыта – оцениваем шансы

Вчера ночью была завершена запись на участие в седьмой лотерее программы «Цена для новосела», в рамках которой будут разыграны 3. 155 квартир в 23 населенных пунктах. Сайт «Бизпортал» опубликовал оценку шансов на выигрыш квартиры очередниками всех трех очередей на 10 января.

2019-1-11 11:03


Фото:

Седьмая лотерея «Цена для новосела» – шансы на выигрыш

В ночь на 1 января Министерство финансов объявило о начале записи на участие в седьмой лотерее программы «Цена для новосела». Нынешняя лотерея уже не такая большая, как предыдущие – в ней разыгрывается всего 3.

2019-1-4 12:19


Фото:

Распродаже в Минстрое: Невостребованные льготные квартиры

Минстрой вышел с предложением более чем тысячи квартир, оказавшихся невостребованными в рамках лотерей Цены для новосела

2019-1-1 12:05


Фото:

Минстрой распродает невостребованные льготные квартиры

Новогодние мероприятия бывают и в Министерстве строительства: Минстрой вышел с предложением более чем тысячи квартир, оказавшихся невостребованными в рамках лотерей «Цены для новосела». Квартиры предлагаются всем желающим, как покупателям первой квартиры, так и улучшающим жилищные условия, без лотерей и ограничений.

2018-12-25 15:00


Фото:

Индекс цен на квартиры вырос на 0,1%

Индекс цен на квартиры вырос в августе-сентябре 2018 года на 0,1% по сравнению с июлем-августом. За последние 12 месяцев цены на квартиры снизились на 1,9%. Цены на новые квартиры снизились в августе-сентябре на 0,6%, но при этом доля льготных квартир (проданных в рамках проектов «Цена для новосела» и «Целевая цена» по сниженной цене) составила в […]

2018-11-16 07:02


Фото:

Минфин вновь меняет правила «Цены для новосела»

По данным министерства финансов, за три года проведения лотерей «Цена для новосела» на участие в них записались более 120. 000 семей, которые были поделены на три очереди, согласно времени записи. Большинство льготников первой очереди («Сидра алеф»), более 36.

2018-11-3 07:10


Фото:

Завершена запись на шестую “Большую лотерею” программы “Цена для новосела”

Завершена запись на шестую “Большую лотерею” продвигаемой министром финансов Моше Кахлоном (“Кулану”) программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”). Заявки на розыгрыши подали 21. 953 семьи, в том числе 4.

2018-10-14 13:38


Фото:

Шестая лотерея «Цены для новосела» — оцениваем шансы на выигрыш

Сайт «Бизпортал» продолжает оценивать шансы на выигрыш квартиры в рамках шестой «большой» лотереи программы «Цена для новосела». Шансы на выигрыш в каждом из населенных пунктов могут меняться в зависимости от числа семей, записавшихся на участие в лотерее.

2018-10-8 15:35


Фото:

«Цена для богатого новосела»

Так можно было бы переименовать флагманскую программу министерства финансов. Потому что субсидируемые в рамках программы квартиры все чаще и чаще покупают состоятельные молодые пары. Для большинства бедняков недоступны и субсидируемые квартиры.

2018-10-8 14:20


Фото:

Шестая лотерея «Цены для новосела» — шансы на выигрыш

На прошлой неделе, в четверг, министерство финансов объявило о начале записи на участие в шестой «большой» лотерее программы «Цена для новосела». В рамках лотереи будет разыграно 5. 780 единиц жилья в 20 населенных пунктах.

2018-9-26 12:15


"Мехир ле-Миштакен": квартиры по льготным ценам в Хайфе, Эйлате и Цфате

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении новых тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-9-24 23:08


Фото:

90% ипотеки: популизм или тактический ход?

В министерстве финансов подтвердили сообщение, опубликованное в «Едиот Ахронот», о новой инициативе министра финансов Моше Кахлона: предоставить покупателям первой квартиры возможность получить ипотечную ссуду в размере 90% от стоимости квартиры при приобретении жилья на свободном рынке.

2018-9-18 12:07


Минфин получил специальное разрешение на проведение 6-й лотереи "Жилья для новосела"

Впервые за историю программы будут разыгрываться квартиры в Нес-Ционе, Биньямине - Гиват-Аде и Ор-Акиве. Запись на розыгрыши будет завершена 11.10.18, в четверг вечером.

2018-9-18 10:14


Фото:

Продажа квартиры занимает больше года

Последний, опубликованный 16 сентября, отчет главного экономиста Минфина выявляет новые неблагоприятные тенденции на квартирном рынке. Улучшающим свои жилищные условия приходится все дольше ждать охотников на их старые квартиры.

2018-9-16 14:02


Фото:

«Цена для новосела»: покупатели отчаялись?

По данным министерства финансов, во втором квартале 2018 года в рамках флагманской программы «Цена для новосела» по субсидируемым ценам продано всего 1700 квартир. Молодые пары все чаще покупают квартиры на свободном рынке.

2018-9-14 13:11


Фото:

Невостребованные квартиры “Цены для новосела” можно купить без розыгрыша

Министерство строительства сообщает, что квартиры, оставшиеся неразыгранными в результате штатных розыгрышей и “больших лотерей” программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”), льготники программы смогут приобрести напрямую у застройщиков, без розыгрышей и с сохранением положенной в рамках программы скидки.

2018-8-28 07:05


Минстрой: оставшиеся неразыгранными квартиры "Цены для новосела" можно купить без лотереи

Минстрой сообщает, что квартиры, оставшиеся неразыгранными в результате штатных розыгрышей и "больших лотерей" программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"), льготники программы смогут приобрести напрямую у застройщиков.

2018-8-27 17:05


Фото:

Программа «Цена для новосела» добралась до Тель-Авива

Предполагается, что цена 4-х комнатной квартиры в рамках проекта не превысит 1,9 млн. шекелей, в то время, как на свободном рынке такая квартира обходится в 2,5 млн. шекелей. Спустя три года после начала реализации флагманская программа министра финансов Моше Кахлона «Цена для новосела» («Мехир ла-миштакен») распространится и на деловую столицу Израиля. Новый проект предусматривает строительство […]

2018-8-21 13:42


Фото:

В Хайфе сдан первый проект долгосрочной аренды

В Хайфе сдан первый в городе проект долгосрочной аренды – дом на 348 квартир в новом районе Неот-Перес. 184 квартиры из 348 квартир в доме предназначены для долгосрочной аренды. 46 квартир будут сдаваться в аренду по льготной цене обладателям «удостоверения льготника» программы «Цена для новосела», выигравшим в лотерее.

2018-8-1 08:32


"Мехир ле-Миштакен": новые квартиры в Нацрат-Илите по цене от 485,3 тыс шекелей

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении двух новых тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-7-28 19:03


Июльская лотерея "Мехир ле-Миштакен": более 17 тысяч заявок, лидирует Кирьят-Оно

Завершилась запись на розыгрыши июльской "Большой лотереи" программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"). Заявки на квартиры по льготным ценам подали свыше 17.150 семей.

2018-7-17 13:43


Фото:

Пятая лотерея «Цены для новосела»: 17.000 претендентов на 4.300 квартир

Министерство финансов сообщило о закрытии записи на пятую «большую лотерею» в рамках проекта «Цена для новосела». Запись была открыта в ночь с 4 на 5 июля, в лотерее разыграно 4. 268 единиц жилья в 16 населенных пунктах.

2018-7-17 07:10


"Мехир ле-Миштакен": новые квартиры в Нетании по цене от 1,05 млн шекелей

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов обнародовали результаты очередного тендера в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-7-14 14:56


Фото:

Гениальный ход — розыгрыш квартир без «разрешения на строительство»

Одной из основных проблем программы «Цена для новосела» является розыгрыш квартир, на строительство которых еще не получены разрешения. На данном этапе 48.500 семей уже получили сообщения о выигрыше квартиры в рамках льготного проекта, но многим из них придется ждать долгие месяцы того момента, когда их пригласят выбрать квартиру и подписать договор — на строительство 23.500 […]

2018-7-12 15:47


Фото:

Шансы на выигрыш в пятой лотерее «Цены для новосела»

На прошлой неделе министерство финансов объявило о начале записи на участие в пятой «большой» лотерее программы «Цена для новосела». В рамках лотереи будет разыграно 4. 300 единиц жилья в 16 населенных пунктах.

2018-7-10 12:20


Фото:

Молодые пары не ждут "Цену для новосела"

С начала года только 20% молодых пар, заключивших сделку на приобретение первой квартиры, сделали это в рамках льготной государственной программы

2018-7-5 10:05