2019-2-12 08:10 |
Складывается впечатление, что министерство строительства не имеет ни малейшего понятия, что делать с квартирами, на которые не нашлось покупателей в рамках лотерей «Цена для новосела», и пытается помочь подрядчикам избавиться от них всеми возможными способами, попутно пытаясь получить и политическую выгоду.
Полгода назад министерство строительства сообщило, что квартиры, оставшиеся невостребованными в результате розыгрышей и «больших лотерей» программы «Цена для новосела», льготники программы смогут приобрести напрямую у застройщиков, без розыгрышей и с сохранением положенной в рамках программы скидки. Приобрести оставшиеся квартиры могут как не имеющие жилья участники программы из всех групп записи (“Сидра Алеф”, “Сидра Бет” и “Сидра Гимель”), так и зарегистрированные в программах “Цена для новосела” и “Целевая цена” (“Мехир Матара”) семьи, желающие улучшить свои жилищные условия.
В соответствии с опубликованными Минстроем данными, в Димоне оставалось порядка 50 квартир, в Тират а-Кармеле 7 квартир, в Иерухаме – 59 квартир, в Иерусалиме 4 квартиры, в Кармиэле 155 квартир, в Маалот-Таршихе 35 квартир, в Атлите оставалось 11 квартир, в Кирьят-Бялике более 400 квартир, в Кирьят-Моцкине почти 150 квартир.
Судя по всему, мероприятие не пользовалось большим успехом у участников льготных программ, потому что два месяца назад Минстрой предложил более тысячи квартир, оказавшихся невостребованными в рамках лотерей «Цены для новосела» всем желающим — как покупателям первой квартиры, так и улучшающим жилищные условия. Без лотерей и ограничений, единственное требование: необходимо задекларировать намерение продать собственную квартиру. Другими словами – мероприятие было предназначено не для инвесторов.
Всего были предложены квартиры в 17 проектах, расположенных — как легко предположить — на периферии, на севере и юге страны. Квартиры уже давно ждут своего покупателя, есть даже такие, которые разыгрывались в первых лотереях льготной программы. Многие из предлагаемых квартир находятся на завершающих стадиях строительства, но, тем не менее, покупателей не нашлось либо из-за того, что уровень предложения жилья значительно превысил уровень спроса в населенном пункте, либо из-за высокой цены квартир — участники лотерей прежде всего раскупают более дешевые квартиры.
Судя по всему, и это мероприятие оказалось неуспешным, так как теперь Минстрой сообщил о намерении приобрести оставшиеся непроданными в рамках розыгрышей квартиры в фонд социального жилья. Нельзя не отметить, что подобное решение во время предвыборной кампании является прекрасным решением для Моше Кахлона. В пресс-релизе министерства финансов указано, что решение утвердила правительственная комиссия по планированию и развитию, но далее указано, что «Правительственная комиссия по планированию и развитию – один из инструментов министерства финансов, созданный для борьбы с жилищным кризисом в Израиле. Комиссия состоит из шести специалистов, назначенных министром финансов Моше Кахлоном».
Учитывая цену квартир, речь не идет о революции в сфере социального жилья в Израиле. В пресс-релизе отмечается, что «В министерстве строительства говорят о десятках новых квартир, которые пополнят жилой фонд “диюр цибури” на первом этапе реализации решения». Согласно опубликованным данным, в начале года в фонде социального жилья имелось всего 150 миллионов шекелей и в министерстве строительства полагают, что к середине 2019 года эта сумма вырастет до 300 миллионов шекелей. Оперируя подобными суммами и приобретая исключительно новые квартиры, Минстрой сможет закупить максимум несколько сот квартир. Что, естественно, совсем неплохо, учитывая тот факт, что «Часть квартир покупатель в лице государства попросит переоборудовать под нужды очередников-инвалидов, передвигающихся на инвалидных креслах», но публикация больше напоминает предвыборную рекламу нежели попытку продвинуться в решении проблемы.
Новоиспеченный министр строительства Ифат Шаша Битон (Кулану) заявила по этому поводу, что «Решения, принятые Министерством строительства, представляют собой редкое сочетание помощи социально слабому населению, проживающему в социальном жилье, наряду с дополнительным продвижением флагманской программы «Цена для новосела» для молодых пар, у которых нет квартиры». Дай Бог ей здоровья, а нам мудрости, чтобы понять сказанное министром.
Юрий Легков, НЭП. Фото: Роман Позен
источник »