Новые квартиры для ультраортодоксов в Кирьят-Гате вдвое дешевле квартир в светском районе

Новые квартиры для ультраортодоксов в Кирьят-Гате вдвое дешевле квартир в светском районе
фото показано с : nep.co.il

2023-12-20 10:17

Похоже, израильскому ЦСБ вскоре придется вводить новый столбец в таблице цен на новые квартиры: учесть цены на новые квартиры для ультраортодоксов,  как это делается применительно к квартирам, продаваемым на десятки процентов дешевле по сравнению с рыночными ценами в рамках госпрограммы «Цена для новосела».

Земельное управление Израиля объявило результаты тендера на строительство микрорайона «Кирьят гат маарав» в Кирьят-Гате, предназначенного для ультраортодоксального населения. Средняя цена квадратного метра в квартирах в этом микрорайоне составит не многим более 11 тысяч шекелей - тогда как цены в районе Кармей-Гат почти вдвое выше - 22 тысячи шекелей.

По данным сайта МАДЛАН, средняя цена за квадратный метр в старых кварталах города колеблется от 14 до 18 тысяч шекелей

На продажу были выставлены шесть земельных участков, предназначенных для строительства в общей сложности 1923 квартир. Продать удалось только четыре участка, на которых будут построены дома на 1248 квартир.

Победителями тендера объявлены компания «Эльрой», входящая в группу «Шбиро» и компания «Натанэль». Каждая компания выиграла по два земельных участка. Согласно условиям тендера, около половины квартир в каждом комплексе будут проданы в рамках программы «Цена для новосела», остальные – на свободном рынке.

Цена за квадратный метр в квартирах, которые будут продаваться по программе «Цена для новосела», составляет 11 356 шекелей. Следует отметить, что тендер проходил на фоне войны «Железные мечи», которой предшествовало резкое падение продаж новых квартир, рост процентных ставок и финансовые трудности, испытываемы подрядчиками.

Программа строительства крупного микрорайона, известная как «ТАМАЛ 1011», был утверждена еще в 2016 году, а в прошлом году была откорректирована. План предусматривает строительство на площади в 4564 дунама 9363 квартир, промышленных и торговых зон, а также общественных учреждений.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Гиль Элиягу

The post Новые квартиры для ультраортодоксов в Кирьят-Гате вдвое дешевле квартир в светском районе appeared first on НЭП.

источник »

новые квартиры вводить новый придется столбец цен

Источник: nep.co.il

новые квартиры → Результатов: 70


Фото:

Подрядчик предлагает покупателям субсидировать ипотеку, но есть «маленькие буквы»

Несмотря на падение спроса на новые квартиры, подрядчики не торопятся снижать цены. Вместо этого многие строительные компании стимулируют

2023-10-2 07:00


Фото:

В отношении цен на квартиры подрядчикам придется пойти на компромисс

Повышение процентных ставок привело к снижению цен на новые квартиры, а увеличение расходов на финансирование повлекло за собой замедление

2023-6-9 18:00


Фото:

Квартирный рынок в Израиле: «перестройка»

Почему цены на новые квартиры в Израиле снижаются, и на сколько они уже снизились? На первый вопрос ответить просто: мало того, что ипотечные

2023-3-23 21:00


Фото:

Когда подешевеют квартиры со вторых рук?

Первые признаки снижения цен на новые квартиры - налицо. У подрядчиков просто нет выбора. «На руках» у них почти 53 тысячи непроданных квартир,

2023-3-19 10:00


Фото:

Действительно ли новые квартиры подешевели?

Через несколько часов ЦСБ опубликует сообщение о том, как в феврале изменились цены на квартиры. Возможно, данные вновь укажут на удешевление

2023-3-15 16:00


Фото:

Подрядчики: «Цены не снижаются, данные искажены»

Квартирный рынок стабилизируется, и данные свидетельствуют о явном снижении цен на новые квартиры – в то время как рост цен на квартиры из вторых рук продолжается. Этот разброс требует осторожного отношения к утверждениям об ожидаемом падении цен на квартиры.

2023-1-17 11:00


Фото:

Вселение репатриантов из Эфиопии и ультраортодоксов ведет к снижению цен на квартиры

Расизм становится причиной снижения цен на квартиры в домах, где поселяются представители меньшинств. Этот вывод содержится в исследовании, которое провели доктор Яэль Альстер из Хайфского университета и Ноам Зусман из Банка Израиля.

2023-1-16 14:00


Фото:

Израильские квартиры будут оценивать по-новому

ISRA.com: Отныне новые квартиры в Израиле будут оцениваться по энергетической эффективности, что позволит потенциальным покупателям сделать более разумный выбор и рассчитать приблизительные расходы на энергообеспечение жилья.

2022-12-29 10:20


Годовая инфляция в Израиле превысила 5%, цены на новые квартиры взлетели на 27%

Индекс потребительских цен вырос в октябре 2022 года на 0,6%. Экономисты прогнозировали рост индекса на 0,5%. Согласно данным Центрального статистического бюро, за последние 12 месяцев индекс потребительских цен в Израиле вырос на 5,1%.

2022-11-16 19:50


Фото:

Госдоходы от недвижимости резко снизились

Министерство финансов опубликовало новые данные, указывающие на замедление на квартирном рынке, а может быть, и на начавшееся снижение цен на квартиры. Минфин опубликовал данные о налоговых поступлениях в прошлом месяце, и из них следует, что общая сумма собранных налогов составила лишь 33,1 миллиарда шекелей по сравнению с 37,3 миллиарда в октябре прошлого года.

2022-11-9 13:00


Фото:

Могут ли подешеветь квартиры?

Конечно, и, тем более, новые квартиры. Такое уже было, и не один раз, и не в незапамятные времена, а совсем недавно. Воспоминание о будущем. Вчера ЦСБ опубликовало данные, из которых следует, что цены на квартиры только за последний год подскочили, в среднем, на 19%.

2022-10-15 13:00


Годовая инфляция в Израиле осталась на уровне 4,6%, цены на новые квартиры взлетели

Индекс потребительских цен неожиданно вырос в сентябре 2022 года на 0,2 % после снижения на 0,3% в августе. Экономисты прогнозировали рост индекса в сентябре не более чем на 0,1%. Согласно данным Центрального статистического бюро, за последние 12 месяцев индекс потребительских цен в Израиле вырос на 4,6%.

2022-10-14 14:11


Фото:

Покупатели льготных квартир в Йехуде получат скидку в полтора миллиона шекелей. А может быть, они переплачивают?

Победители лотереи, проходящей в рамках программы «Целевая цена» («Мехир матара») в Йехуде, смогут купить новые четырехкомнатные квартиры «всего» за 1,8 миллиона шекелей вместо 3,2 миллиона на свободном рынке.

2022-8-30 20:00


Фото:

Европейский рынок жилья создает новые вызовы для израильских компаний

Экономическая ситуация в Европе создает новые вызовы для игроков квартирного рынка, в том числе, для израильских компаний, действующих на этом поле – Brack N.V и Ergo Properties. Американская корпорация S&P Global, занимающаяся составлением кредитных рейтингов, предполагает, что в ближайшем будущем цены на съемные квартиры в Европе продолжат расти, хотя, возможно, и не так быстро, как […] The post Европейский рынок жилья создает новые вызовы для израильских компаний appeared first on НЭП.

2022-7-30 16:36


Фото:

Еще один удар по покупателям квартир: индекс строительных ресурсов подскочил и удорожил квартиры на тысячи шекелей

Сегодня, 15 июня, ЦСБ сообщило, что за последний год цены на новые квартиры выросли почти на 19%. Но и те, кто успел купить квартиру год тому назад, заплатят в конечном счете много больше, чем рассчитывали.

2022-7-16 20:00


Фото:

Новые квартиры: продажи продолжают снижаться

Сегодня, 14 июля, ЦСБ опубликовало данные, согласно которым на протяжении марта-мая к заселению были подготовлены только 16 830 квартир. Из них проданы около 70%, остальные – квартиры, не предназначенные для продажи (индивидуальное строительство, строительные кооперативы и тому подобное).

2022-7-14 14:45


Фото:

Зеэв Элькин о подрядчиках: «Ведут себя по-свински, претензии беспочвенны, и нечего изображать из себя жертву»

Крестовый поход предпринимателей от недвижимости против закона о сокращении привязки цен на новые квартиры к индексу строительных ресурсов начался еще до того, как законопроект был передан на дебаты в кнессет, и продолжится в ближайшие недели, когда и если подрядчики обратятся в Верховный суд с просьбой отменить закон.

2022-7-13 10:00


Фото:

Минстрой выставляет на продажу еще 5500 квартир с огромными скидками

Уже в ближайшее воскресение, 3 мюля начнется запись на участие во втором этапе лотереи в рамках программы «Квартира со скидкой» («Дира ба-анаха»). Новые квартиры, среди прочего, будут предложены в Эйлате, Ашдоде, Беэр-Шеве, Бет-Шемеше, Хайфе, Иерусалиме, Нетании, Рамат-Гане, Араде и Ашкелоне.

2022-6-28 08:00


Фото:

Минстрой выставляет на продажу еще 5500 квартир с огромными скидками

Уже в ближайшее воскресение, 3 июля начнется запись на участие во втором этапе лотереи в рамках программы «Квартира со скидкой» («Дира ба-анаха»). Новые квартиры, среди прочего, будут предложены в Эйлате, Ашдоде, Беэр-Шеве, Бет-Шемеше, Хайфе, Иерусалиме, Нетании, Рамат-Гане, Араде и Ашкелоне.

2022-6-28 08:00


Фото:

Индекс строительных ресурсов продолжает расти, а с ним и конечная стоимость квартир

Новые квартиры подорожали почти на 22% за год, но из-за привязки платежей подрядчикам к индексу строительных ресурсов фактически покупатели заплатят еще больше, намного больше, на десятки тысяч шекелей.

2022-6-16 11:00


Фото:

Спрос на новые квартиры в Израиле падает, но не везде

Согласно данным Центрального статистического бюро, опубликованным сегодня, во вторник, в апреле 2022 года подрядчики продали 3706 новых квартир, что на 14,5% меньше, чем месяцем ранее. По сравнению с апрелем 2021 года количество проданных квартир уменьшилось на 10%.

2022-6-14 17:00


Фото:

Спрос на новые квартиры в Израиле падает, но не везде

Согласно данным Центрального статистического бюро, опубликованным сегодня, 14 июня, в апреле 2022 года подрядчики продали 3706 новых квартир, на 14,5% меньше, чем месяцем ранее. По сравнению с апрелем 2021 года количество проданных квартир уменьшилось на 10%.

2022-6-15 17:00


Фото:

Израильтяне поняли, что жилье в центре им не по карману: где новые «столицы спроса»?

Израильтяне поняли, что жилье в центре страны им не по карману: спрос на квартиры «переезжает» на периферию страны. Рынок жилья притих, «придавленный» повышением налога для инвесторов и подорожанием ипотеки.

2022-6-9 10:00


Фото:

Съемное жилье подешевеет?

Эксперты утверждают, что одним из немногочисленных позитивных изменений, вызванных эпидемией коронавируса, может стать снижение арендной платы за квартиры. С начала года цены на съемные квартиры практически не изменились, но и это уже прогресс: в последние месяцы 2019 года арендная плата за жилье (новые и возобновленные контракты) повышалась на 2,8% в год, а в феврале нынешнего […] The post Съемное жилье подешевеет? appeared first on НЭП.

2020-3-23 12:41


Фото:

Срок покупки новой квартиры без налога удлинится

Предполагается, что в самое ближайшее время улучшающие жилищные условия смогут продать свою старую квартиру в течение двух, а не полутора лет без того, чтобы платить налог при покупке новой квартиры.

2020-3-17 15:14


Фото:

Налоговое управление идет навстречу улучшающим жилищные условия

Предполагается, что в самое ближайшее время улучшающие жилищные условия получат возможность продавать свою старую квартиру в течение двух, а не полутора лет. Новые правила позволят многим покупателям избежать возникновения ситуации, при котрой они приравниваются к инветорам и вынуждены платить высокий налог на покупку квартиры.

2020-3-17 13:14


Фото:

Накануне эпидемии продажи квартир достигли рекордных показателей

Все статистические данные теперь делятся на «до» и «после» вспышки эпидемии. Большинство данных, относящихся к периоду до середины февраля, свидетельствуют об уверенном экономическом подъеме, в том числе – и данные о ситуации на квартирном рынке.

2020-3-16 11:33


Фото:

Плоды Мехир ле-миштакен: новый бум спроса на новые квартиры

Согласно опубликованному сегодня отчету ЦСБ, тенденция к падению спроса на новые квартиры, отмечавшаяся до начала 2018 года, сменилась резким ростом спроса начиная с марта 2018 г. до конца 2019 года продажи новых квартир росли вдвое быстрее, чем падали в предыдущие полтора года.

2020-2-13 15:30


Фото:

Скорректированы ступени налога на покупку квартиры

Налоговое управление опубликовало новые ступени налога на покупку недвижимости («мас рахиша»), действительные с 16 января 2020 года. Цена квартиры, с которой начинает выплачиваться налог, повысилась в соответствии с ростом индекса потребительских цен.

2020-1-19 13:11


Фото:

Все хотят новые квартиры

Сегодня, 10 июля опубликован очередной еженедельный обзор главного экономиста министерства финансов, и из него следует, что продажи квартир со вторых рук упали до минимума за последние 20 лет. Из данных отчета следует, что продать старую квартиру в Израиле становится также трудно, как и старый автомобиль, и что среднее время, необходимое для продажи такой квартиры повысилось […]

2019-7-10 20:20


Фото:

Новый квартал в Бейт-Шемеше предназначен и для светского населения

Вплоть до последнего времени предполагалось, что квартал «Неве Шамир» в городе Бейт-Шемеш заселят молодые пары из ультраортодоксального сектора, но мэр города направила победителям лотереи «Цена для новосела» письмо с однозначным заверением в том, что квартиры предназначены для всех.

2019-4-1 11:57


Фото:

Где покупают новые квартиры

Наиболее популярным городом среди покупателей новых квартир в 2018 год стал Ришон ле-Цион — и уже второй год подряд. Согласно данным, опубликованным Центральным статистическим бюро, в прошлом году в городе подрядчиками было продано 1.

2019-2-14 16:30


Фото:

Airbnb: хорошо для туристов, плохо для города

На этой неделе стало известно, что финансовая комиссия муниципалитета Тель-Авива намерена утвердить повышенные налоговые ставки на владельцев квартир, использующих платформу Airbnb для краткосрочной сдачи квартир в аренду.

2019-1-19 08:10


Фото:

Тель-Авивский муниципалитет вводит повышенные налоги на сдающих квартиры через Airbnb

Финансовая комиссия муниципалитета намерена утвердить повышенные налоговые ставки на владельцев квартир, использующих платформу Airbnb для краткосрочной сдачи квартир в аренду. Новые правила будут распространяться на тех, кто сдает квартиры на срок, превышающий три месяца в год.

2019-1-15 10:19


Фото:

Утвержден переход на евростандарт строительных лесов: квартиры подорожают

Комиссия Кнессета по труду, социальному обеспечению под руководством Эли Алалуфа утвердила 1 января новые нормы проектирования и возведения строительных лесов, которые будут соответствовать европейским стандартам.

2019-1-2 21:03


Фото:

Растет спрос на новые квартиры

В октябре было продано рекордное за последние 15 месяцев количество новых квартир. Согласно данным, опубликованным в четверг, 13 декабря, Центральным статистическим бюро, в октябре 2018 года в Израиле было продано 2 037 новых квартир, что является наиболее высоким показателем с июля 2017 года.

2018-12-14 09:01


Фото:

Растет спрос на новые квартиры

В октябре было продано рекордное за последние 15 месяцев количество новых квартир. Согласно данным, опубликованным ЦСБ 13 декабря, в октябре 2018 года в Израиле было продано 2 037 новых квартир, что является наиболее высоким показателем с июля 2017 года.

2018-12-14 09:01


Фото:

Индекс цен на квартиры вырос на 0,1%

Индекс цен на квартиры вырос в августе-сентябре 2018 года на 0,1% по сравнению с июлем-августом. За последние 12 месяцев цены на квартиры снизились на 1,9%. Цены на новые квартиры снизились в августе-сентябре на 0,6%, но при этом доля льготных квартир (проданных в рамках проектов «Цена для новосела» и «Целевая цена» по сниженной цене) составила в […]

2018-11-16 07:02


Фото:

Продажа квартиры занимает больше года

Последний, опубликованный 16 сентября, отчет главного экономиста Минфина выявляет новые неблагоприятные тенденции на квартирном рынке. Улучшающим свои жилищные условия приходится все дольше ждать охотников на их старые квартиры.

2018-9-16 14:02


Фото:

Квартиры, которые мы выбираем

На протяжении последних полутора лет более трети купленных в Израиле квартир – 3-комнатные. Тем не менее, подрядчики предпочитают строить квартиры со все большим числом комнат. Где и какие квартиры предпочитают покупать израильтяне, и сколько они стоят? ЦСБ опубликовало новые данные, из которых следует, что в первой половине 2018-го и в течение всего 2017 года на […]

2018-8-26 12:22


Фото:

Цены на жилье растут, спрос и предложение падают

Индекс цен на жилье в Израиле вырос в мае-июне 2018 года на 0,9% по сравнению с аналогичным показателем за апрель-май. Это самый резкий скачок цен с октября 2016 года, когда цены выросли на 1,1%. Индекс цен на новые квартиры вырос на 0,8% и это несмотря на то, что на 22% он состоит из квартир, проданных […]

2018-8-16 08:24


"Мехир ле-Миштакен": новые квартиры в Нацрат-Илите по цене от 485,3 тыс шекелей

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении двух новых тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-7-28 19:03


Фото:

Новые квартиры подорожали за апрель-май на 0,9%

Индекс цен на жилье, не являющийся частью индекса потребительских цен и публикуемый параллельно, не изменился в апреле-мае 2018 года по сравнению с индексом за март-апрель 2018 года. Индекс, опубликованный месяцем ранее, также не изменился по сравнению с ценами в феврале-марте 2018 года.

2018-7-16 07:04


"Мехир ле-Миштакен": новые квартиры в Нетании по цене от 1,05 млн шекелей

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов обнародовали результаты очередного тендера в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-7-14 14:56


"Мехир ле-Миштакен": новые квартиры в Нагарии по цене от 656 тысяч шекелей

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении тендера по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") в Нагарии.

2018-6-19 20:19


Фото:

Строительные инспекторы боятся выходить на работу

Уже месяц, как тысячи семей не могут въехать в новые квартиры из-за забастовки строительных инспекторов в местных органах власти. Бастующие инспекторы не выдают «форму 4», без которой квартира не может быть заселена и подключена к электричеству.

2018-6-18 10:59


"Цена для новосела": новые квартиры в Кирьят-Оно со скидкой 28%

Министерство финансов сообщило об успешном завершении тендера по продаже четырех участков земли под строительство многоквартирных жилых зданий в Кирьят-Оно, в районе перекрестка Савьон.

2018-6-6 16:38


"Мехир ле-Миштакен" в Ашкелоне и Бейт-Шемеше: новые квартиры по цене от 773 тыс шекелей

Министерство финансов сообщило о проведении новых тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-5-24 21:08


дальше еще 21 новостей →

Ваша ссылка здесь

Партнеры

Реклама

Самое свежее

Ваша реклама здесь