2023-8-15 09:00 |
Из опубликованного в понедельник, 14 июня, обзора главного экономиста министерства финансов следует, что в июне количество сделок на квартирном рынке упало на 34% по сравнению с июнем прошлого года (без учета квартир, проданных в рамках государственных льготных программ).
С учетом же всех сделок в июне этого года в Израиле было куплены только 7097 квартир, на 32% меньше, чем год тому назад. В минфине отмечают, что, возможно, столь резкое снижение объясняется сезонными факторами, и что показатель мог бы быть еще ниже, если бы не скидочные мероприятия ряда строительных подрядчиков в южном регионе страны.
Из отчета следует, что без учета льготных квартир на свободном рынке проданы всего 6313 квартир. Отмечается, что это самый низкий показатель продаж по крайней мере за последние 20 лет. Активность инвесторов тоже резко снизилась: и их продажи, и их покупки упали по сравнению с прошлогодним июнем на 37%. Однако следует заметить, что по сравнению с предыдущим месяцем, маем, число заключенных ими сделок подскочило на 19%.
Продажи подрядчиков снизились на 20% по сравнению с июнем 2022 года, и это относительно умеренное снижение по сравнению с несколькими предыдущими месяцами. Без учета льготных квартир строительным подрядчикам удалось продать только 2063 квартиры, на 21% меньше, чем в июне прошлого года. Составители отчета обращают внимание на большие разрывы показателей разных регионов страны. К примеру, в центральном регионе продажи новых квартир подрядчиками снизились сразу на 30%, а в периферийных районах – всего на 2% (как уже говорилось, на юге страны в июне проводились довольно многочисленные скидочные мероприятия).
Еще хуже обстоят дела на вторичном рынке. На протяжении последнего июня из рук в руки перешли только 4250 квартир, это почти на 40% меньше, чем в прошлогоднем июне. Темпы снижения продаж увеличиваются с апреля 2022 года, когда Банк Израиля приступил к постепенному повышению ключевой процентной ставки.
НЭП.Фото: Офер Вакнин
The post Продажи квартир упали на треть appeared first on НЭП.
источник »
|
