Банк Израиля критикует «Цену для новосела»

Банк Израиля критикует «Цену для новосела»
фото показано с : nep.co.il

2018-11-21 08:02

Программа «Цена для новосела» в очередной раз подверглась резкой критике со стороны Банка Израиля. Критика в адрес эффективности программы и ее вклада в решение жилищной проблемы для молодых пар, в частности, прозвучала на заседании особой комиссии Кнессета по обеспечению доступности и прозрачности правительственной информации, на котором обсуждалась стоимость программы министра финансов Моше Кахлона и ее достижения.

Закрывая заседание, глава комиссии депутат Став Шафир заявила, что в программу уже вложено более 5 миллиардов шекелей, но никто не может точно сказать, кому именно помогает эта программа. На заседании выяснилось, что невозможно проанализировать вклад «Цены для новосела» в решение жилищной проблемы ввиду отсутствия множества данных, предоставить которые должны были министерства.

«Проверка ситуации на местах и публикаций в СМИ показывают, что строительство домов не сопровождается созданием инфраструктуры, в том числе транспортной. Также очевидно, что немало квартир приобретены в качестве инвестиции и будут сдаваться в аренду. Часть участников лотерей, получив большую скидку от государства на приобретение квартир, будут сдавать их по неконтролируемым ценам», — заявила Став Шафир.

Глава Кабинета по решению жилищного вопроса Зеэв Бельски, присутствовавший на заседании, признал, что министерства финансов и строительства не располагают данными относительно того, сколько участников программы намерены проживать в новой квартире, и им известно, что многие из победителей лотерей намерены сдавать новые квартиры в аренду.

Экономисты Банка Израиля представили на заседании результаты проведенной ими проверки, согласно которой часть проектов, в которых уже была проведена лотерея, еще вовсе «не созрели» для проведения в них лотерей, и проведение розыгрыша на столь раннем этапе в конце концов только наносит ущерб тем, кто выигрывает право приобрести квартиру со скидкой. В некоторых случаях, утверждают экономисты ЦБ, уже через несколько дней после победы в тендере подрядчик проводит лотерею. В 2016 году в среднем проходили 232 дня между выигрышем подрядчика в тендере и проведением лотереи для жильцов, в 2018 году разница составила всего 133 дня.

Фактически, Банк Израиля утверждает, что программа поощряет постоянное увеличение разрыва между датой выигрыша в лотерею и датой получения квартиры. Он может достигнуть 4-5 лет с момента выигрыша, и даже больше. В Кабинете по решению жилищного вопроса не согласны с таким подходом и утверждают, что в среднем победитель лотереи получает квартиру в течение 30 месяцев.

В Банке Израиля также утверждают, что программа способствует углублению социального разрыва в стране, предоставляя больше тем, у кого и так есть больше. Программа направляет тех, у кого нет денег, на периферию, где нет рабочих мест и развитого общественного транспорта.

На заседании присутствовали победители лотерей в различных проектах, который утверждали, что несмотря на то, что лотереи состоялись более года назад, подрядчики все еще не связались с ними. Таким образом победителей «привязали к проекту», — они не могут выйти на свободный рынок так квартира уже выиграна, но при этом не знают какую квартиру они выиграли и подойдет ли она им.

В Банке Израиля утверждают, что до сих пор не ясно какую выгоду несет в себе программа на фоне ее высокой стоимости, и, к тому же, «Цена для новосела» сокращает уровень предложения жилья на рынке — вместо того, чтобы увеличивать его и позволить приобрести квартиры всем желающим.

В контексте помощи в приобретении квартиры молодым парам, не имеющим начального капитала, Зеэв Бельски сообщил, что у них нет данных относительно социально-экономического статуса победителей лотерей. Таким образом государство не имеет ни малейшего понятия кому же оно предоставляет скидки в сотни тысяч шекелей.

На данном этапе, через 3,5 года после начала реализации программы, всего 500 семей получили ключи и Зеэв Бельски полагает, что до конца нынешнего года в новые квартиры въедут еще почти 1.300 семей.

Олег Каль, НЭП.

источник »

новосела программы израиля обеспечению кнессета заседании прозвучала

новосела программы → Результатов: 93


6 мая возобновится запись на "Большую лотерею" программы "Цена для новосела"

Министерство строительства объявило о возобновлении записи на розыгрыши "Большой лотереи" программы "Цена для новосела" в связи с отменой розыгрышей в шести строительных проектах в Рош а-Аине.

2019-4-21 10:06


Фото:

6 мая возобновится запись на восьмую Большую лотерею программы Цена для новосела

Министерство строительства объявило о возобновлении записи на розыгрыши восьмой (мартовской) Большой лотереи программы Цена для новосела в связи с отменой розыгрышей в шести строительных проектах в Рош а-Аине.

2019-4-20 12:49


Треть выигравших в лотереях "Цены для новосела" купили квартиры в родном городе

Программа "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") действует уже более трех лет, за это время участниками программы были выиграны около 62 тысяч квартир по всей территории страны.

2019-1-22 23:54


Фото:

Новинка программы “Цена для новосела”: льготы для молодежи

Министерство строительства приняло решение открыть дополнительный вариант льгот по приобретению жилья со скидками в рамках программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”) и вывести новую категорию льготников.

2018-12-26 15:25


На участие в тендерах "Мехир ле-Миштакен" в Акко не было подано ни одной заявки

Управление земельных ресуров и министерство строительство сообщили о провале серии тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") в Акко.

2018-12-16 21:41


Фото:

Цена для новосела снижает цены в смежных районах

Новое исследование, проведенное сотрудниками специализирующегося на недвижимости сайта «Мадлан», свидетельствует о том, что флагманская программа министерства финансов в ряде случаев способствует и удешевлению квартир в домах, прилегающих к жилым комплексам, возводимых в рамках программы.

2018-10-18 12:44


В рамках программы "Цена для новосела" построят жилье в Иерусалиме

Минфин, минстрой и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении очередных тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-10-16 22:18


Фото:

Завершена запись на шестую “Большую лотерею” программы “Цена для новосела”

Завершена запись на шестую “Большую лотерею” продвигаемой министром финансов Моше Кахлоном (“Кулану”) программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”). Заявки на розыгрыши подали 21. 953 семьи, в том числе 4.

2018-10-14 13:38


Фото:

Шестая лотерея «Цены для новосела» — оцениваем шансы на выигрыш

Сайт «Бизпортал» продолжает оценивать шансы на выигрыш квартиры в рамках шестой «большой» лотереи программы «Цена для новосела». Шансы на выигрыш в каждом из населенных пунктов могут меняться в зависимости от числа семей, записавшихся на участие в лотерее.

2018-10-8 15:35


Фото:

«Цена для богатого новосела»

Так можно было бы переименовать флагманскую программу министерства финансов. Потому что субсидируемые в рамках программы квартиры все чаще и чаще покупают состоятельные молодые пары. Для большинства бедняков недоступны и субсидируемые квартиры.

2018-10-8 14:20


Фото:

Лотерею «Цена для новосела» открыли для льготников третьей очереди

Сегодня, 2 октября, шестая большая лотерея программы «Цена для новосела» открылась для записи льготников третьей очереди («Сидра Гимел»). Сообщение об этом опубликовал Кабинет по решению жилищного вопроса.

2018-10-2 14:23


Фото:

Шестая лотерея «Цены для новосела» — шансы на выигрыш

На прошлой неделе, в четверг, министерство финансов объявило о начале записи на участие в шестой «большой» лотерее программы «Цена для новосела». В рамках лотереи будет разыграно 5. 780 единиц жилья в 20 населенных пунктах.

2018-9-26 12:15


"Мехир ле-Миштакен": квартиры по льготным ценам в Хайфе, Эйлате и Цфате

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении новых тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-9-24 23:08


Открылась шестая "Большая лотерея" программы "Цена для новосела"

Открылась шестая по счету "Большая лотерея" государственной программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"), продвигаемой министром финансов Моше Кахлоном.

2018-9-23 21:50


Фото:

90% ипотеки: популизм или тактический ход?

В министерстве финансов подтвердили сообщение, опубликованное в «Едиот Ахронот», о новой инициативе министра финансов Моше Кахлона: предоставить покупателям первой квартиры возможность получить ипотечную ссуду в размере 90% от стоимости квартиры при приобретении жилья на свободном рынке.

2018-9-18 12:07


Минфин получил специальное разрешение на проведение 6-й лотереи "Жилья для новосела"

Впервые за историю программы будут разыгрываться квартиры в Нес-Ционе, Биньямине - Гиват-Аде и Ор-Акиве. Запись на розыгрыши будет завершена 11.10.18, в четверг вечером.

2018-9-18 10:14


Фото:

Шестая Большая лотерея проекта Цена для новосела стартует 20 сентября

Министерство финансов объявило дату начала очередной, шестой по счету, Большой лотереи программы Цена для новосела (Мехир ле-Миштакен).

2018-9-18 09:23


Фото:

Открывается запись на шестую лотерею «Цены для новосела»

Министерство финансов, Кабинет по решению жилищного вопроса и министерство строительства опубликовали сообщение, согласно которому 20 сентября будет открыта запись на участие в шестой «большой лотерее» программы «Цена для новосела».

2018-9-18 07:02


Фото:

«Цена для новосела»: покупатели отчаялись?

По данным министерства финансов, во втором квартале 2018 года в рамках флагманской программы «Цена для новосела» по субсидируемым ценам продано всего 1700 квартир. Молодые пары все чаще покупают квартиры на свободном рынке.

2018-9-14 13:11


Фото:

Вот тебе, бабушка, и Юрьев день! Лотереи «Жилье для новосела» - незаконны

Министерство юстиции Израиля сообщило, что лотереи «Жилье для новосела», являющиеся лицом жилищной программы министра финансов Моше Кахлона, проводились в течение трех лет без необходимого, согласно Закону о наказаниях, разрешения и потому, по сути дела, являются незаконными

2018-9-5 09:09


Фото:

Незаконные лотереи «Цены для новосела»

Проблемы программы «Цена для новосела», призванной остановить рост цен на жилье и помочь молодым парам приобрести собственную квартиру, известны. Программа существует уже более трех лет, но пока не помогла увеличить предложение на рынке жилья.

2018-9-5 07:49


Минюст: лотереи "Жилья для новосела" незаконны

Лотереи флагманской жилищной программы министра финансов Моше Кахлона "Жилье для новосела" ("Мехир ле-миштакен") в течение трех лет проводились без получения необходимого, согласно Закону о наказаниях, разрешения, и потому де-факто являются незаконными.

2018-9-5 07:47


В рамках программы "Мехир ле-Миштакен" будет построено жилье в Яффо

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов обнародовали результаты нового успешно проведенного тендера в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-9-4 21:29


Фото:

Минфин намерен смягчить критерии на участие в «Цене для новосела»

Министерство финансов планирует внести изменения в критерии участия в программе «Цена для новосела», что позволит записаться на участие в лотерее тем, кто не владел квартирой на протяжении последних трех лет.

2018-8-28 12:11


Фото:

Невостребованные квартиры “Цены для новосела” можно купить без розыгрыша

Министерство строительства сообщает, что квартиры, оставшиеся неразыгранными в результате штатных розыгрышей и “больших лотерей” программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”), льготники программы смогут приобрести напрямую у застройщиков, без розыгрышей и с сохранением положенной в рамках программы скидки.

2018-8-28 07:05


Минстрой: оставшиеся неразыгранными квартиры "Цены для новосела" можно купить без лотереи

Минстрой сообщает, что квартиры, оставшиеся неразыгранными в результате штатных розыгрышей и "больших лотерей" программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"), льготники программы смогут приобрести напрямую у застройщиков.

2018-8-27 17:05


Завершены тендеры на строительство 2236 квартир в программе "Цена для новосела"

Министерство финансов сообщает об удачном завершении очередных тендеров на участки под строительство жилых домов в рамках программы льготного жилья "Цена для новосела".

2018-8-23 19:32


Проданы участки под строительство 665 квартир по программе "Цена для новосела"

Министерство финансов сообщило об успешном проведении тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") в Офакиме и Бейт-Шемеше.

2018-8-20 20:36


Фото:

Невостребованные тендеры на периферии

Одним из наиболее слабых мест программы «Цена для новосела», призванной помочь молодым израильтянам приобрести свою первую квартиру по сниженной цене, является нехватка у государства свободных участков земли в районах спроса.

2018-8-20 07:10


Фото:

Большой секрет для новосела

В июле этого года в министерствах финансов и строительства отметили трехлетие программы «Цена для новосела». В честь столь знаменательного события экономический сайт TheMarker обратился в вышеуказанные министерства с просьбой получить данные о количестве построенных в рамках программы и переданных жильцам квартир.

2018-8-14 13:54


Фото:

Рынок жилья замерзает

Рынок недвижимости продолжает замерзать. В июне было заключено 8. 500 сделок, что на 10% меньше, чем в июне 2017 года. В рамках программы «Цена для новосела» в июне этого года было продано почти 530 квартир.

2018-8-13 07:04


Открылись 13 повторных розыгрышей программы "Цена для новосела"

После рассылки сообщений выигравшим в июльской "Большой лотерее" программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") министерство строительство объявило об открытии 13 повторных розыгрышей.

2018-8-6 21:33


Фото:

Открылись 13 повторных розыгрышей программы Цена для новосела

После рассылки сообщений выигравшим в июльской Большой лотерее проекта Цена для новосела министерство строительство сообщило об открытии 13 повторных розыгрышей в 8 населенных пунктах страны.

2018-8-6 12:09


Опубликованы результаты июльской "Большой лотереи" программы "Цена для новосела"

Министерство финансов сообщило о завершении рассылки результатов пятой "Большой лотереи" программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"). В рамках июльской лотереи проводился 41 розыгрыш.

2018-8-1 13:43


Фото:

В Хайфе сдан первый проект долгосрочной аренды

В Хайфе сдан первый в городе проект долгосрочной аренды – дом на 348 квартир в новом районе Неот-Перес. 184 квартиры из 348 квартир в доме предназначены для долгосрочной аренды. 46 квартир будут сдаваться в аренду по льготной цене обладателям «удостоверения льготника» программы «Цена для новосела», выигравшим в лотерее.

2018-8-1 08:32


Фото:

Объявлены результаты пятой «большой» лотереи «Цены для новосела»

Министерство финансов и министерство строительства опубликовали во вторник, 31 июля, результаты пятой «большой лотереи» программы «Цена для новосела». В рамках лотереи было разыграно 4. 268 квартир в 16 населенных пунктах.

2018-8-1 07:10


"Мехир ле-Миштакен": новые квартиры в Нацрат-Илите по цене от 485,3 тыс шекелей

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении двух новых тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-7-28 19:03


Июльская лотерея "Мехир ле-Миштакен": более 17 тысяч заявок, лидирует Кирьят-Оно

Завершилась запись на розыгрыши июльской "Большой лотереи" программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"). Заявки на квартиры по льготным ценам подали свыше 17.150 семей.

2018-7-17 13:43


"Мехир ле-Миштакен": новые квартиры в Нетании по цене от 1,05 млн шекелей

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов обнародовали результаты очередного тендера в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-7-14 14:56


Фото:

Гениальный ход — розыгрыш квартир без «разрешения на строительство»

Одной из основных проблем программы «Цена для новосела» является розыгрыш квартир, на строительство которых еще не получены разрешения. На данном этапе 48.500 семей уже получили сообщения о выигрыше квартиры в рамках льготного проекта, но многим из них придется ждать долгие месяцы того момента, когда их пригласят выбрать квартиру и подписать договор — на строительство 23.500 […]

2018-7-12 15:47


В Ашкелоне, Бейт-Шемеше, Нетании, Пардес-Хане и Рамле построят 1.670 квартир по льготным ценам

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении новых тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела".

2018-7-11 21:29


Фото:

Шансы на выигрыш в пятой лотерее «Цены для новосела»

На прошлой неделе министерство финансов объявило о начале записи на участие в пятой «большой» лотерее программы «Цена для новосела». В рамках лотереи будет разыграно 4. 300 единиц жилья в 16 населенных пунктах.

2018-7-10 12:20


Фото:

Молодые пары не ждут "Цену для новосела"

С начала года только 20% молодых пар, заключивших сделку на приобретение первой квартиры, сделали это в рамках льготной государственной программы

2018-7-5 10:05


Объявлены даты двух новых "Больших лотерей" проекта "Цена для новосела"

Министр финансов Моше Кахлон ("Кулану") объявил дату двух новых "Больших лотерей" программы "Цена для новосела" общим объемом в 9.500 квартир.

2018-7-4 16:48


"Мехир ле-Миштакен": квартиры по льготным ценам в Рамат-Гане, Раанане и Бейт-Шеане

Министерство финансов сообщило об успешном завершении очередных тендеров по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-7-4 21:38


"Мехир ле-Миштакен": новые квартиры в Нагарии по цене от 656 тысяч шекелей

Министерство финансов, министерство строительства и Управление земельных ресурсов сообщили об успешном проведении тендера по продаже земли под застройку в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") в Нагарии.

2018-6-19 20:19


В Гедере, Зихрон-Яакове и Кирьят-Оно построят жилье для продажи по льготным ценам

Министерство финансов сообщило об успешном проведении очередных тендеров по продаже земельных участков под жилищное строительство в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен").

2018-6-14 17:25