2020-8-17 09:05 |
Так утверждает бывший председатель Объединения оценщиков недвижимости Охед Данос, подводя итоги второго квартала 2020 года на израильском квартирном рынке. Особенно сильно подорожали квартиры в Кфар-Сабе и в Эйлате.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_video"); });Согласно отчету, опубликованному в рамках частной инициативы Даноса, по сравнению с предыдущим кварталом цены выросли на 0,5%, а по сравнению со вторым кварталом прошлого, 2019 года квартиры подорожали в среднем еще на 2,6%.
Эти данные не совпадают с данными ЦСБ, и среди причин – иная выборка: в отчете Охеда Даноса учитываются только 4-комнатные квартиры (новые и со вторых рук) и не принимаются в расчет квартиры, проданные в рамках программы «Цена для новосела». Кроме того, учитываются только сделки в 16 крупнейших городах страны.
Так или иначе, все это – усредненные данные, и несмотря на усредненный же рост цен во втором квартале по сравнению с предыдущим, первым кварталом 2020 года, в половине принимаемых в расчет городах цены снизились, иногда значительно. Сильнее всего, сразу на 3%, снизились цены в Холоне и в Нетании. Кроме того, на 2% подешевели квартиры в Ашкелоне, Беэр-Шеве и Модиине. Цены на квартиры в Иерусалиме, Ришон ле-Ционе и Рамле понизились за квартал на 1%.
С другой стороны, по данным отчета, цены в Кфар-Сабе подскочили на 8%, в Эйлате – на 7%, а в Реховоте – на 3%.
Квартальные данные отличаются сильным разбросом, что же касается годовых показателей, то, по данным отчета, за последний год (второй квартал 2020 года по сравнению со вторым кварталом 2020-го) цены на квартиры в Эйлате взлетели на 17%, в Герцлии – на 9%, а в Тель-Авиве, Реховоте и Рамле – на 6%. При этом цены на квартиры в Беэр-Шеве и в Нетании упали за год на 5%.
***
Как сообщал НЭП, по данным ЦСБ, опубликованным 14 августа, цены на квартиры в Израиле выросли в мае-июне 2020 года на 0,4% по сравнению с апрелем-маем. За последний год, по сравнению с маем-июнем 2019 года, квартиры подорожали на 1,9%.
Евгений Весник, НЭП. Фото: Эяль Туэг
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube_2"); });
The post Цены на жилье продолжают расти appeared first on НЭП.
источник »
|
