фото показано с : nep.co.il

В то время, когда министерство финансов обещает сделать в ближайшей лотерее «Цена для новосела» ударение на розыгрыш квартир в проектах, расположенных в центре страны, на периферии программа начинает буксовать. В тендере на строительство 670 единиц жилья в Афуле не поступило ни одного предложения от подрядчиков.

Согласно условиям тендера, из 670 единиц жилья в комплексе, 403 единицы жилья предназначены для участников программы «Цена для новосела», а остальные 267 единиц жилья могут быть проданы на свободном рынке по полной цене. Максимальная цена в тендере составляла 5.600 шекелей за квадратный метр, без учета НДС. Следует отметить, что речь идет о достаточно большом количестве квартир для продажи на свободном рынке по сравнению с аналогичными тендерами, но и этот факт не помог привлечь подрядчиков.

Подрядчики, проанализировавшие условия тендера и отказавшиеся от участия в нем, утверждают, что есть несколько причин, превращающих тендер в невыгодный. Первая причина — относительно высокая стоимость земли по сравнению с низкой максимальной ценой квартиры.

Параллельно с этим, большое количество квартир в проекте, которые можно продать по рыночной цене, не улучшает ситуацию, так как в Афуле идет активное строительство, а активность покупателей упала в последние полтора года. Также проблематичным является и тот факт, что победитель в тендере получает участок только через 15 месяцев.

Следует отметить, что каждый тендер, не закрывшийся из-за отсутствия предложений, уменьшают количество единиц жилья, которые в конечном итоге будут включены в пятую «гигантскую» лотерею.

141 +