2018-5-13 13:27 |
Сегодня, на своем еженедельном заседании, правительство обсудит выдвинутое министерством финансов предложение об увеличении фонда социального жилья путем использования квартир, зарегистрированных на имя государства после того, как они вышли из-под управления Генерального опекуна. Государственный аудитор разработает соответствующие рекомендации в течение 90 дней после утверждения предложения правительством, но проблема состоит в том, что речь идет о мизерном количестве квартир.
В соответствии с Законом о Генеральном опекуне, последний передает в государственное пользование активы, срок управления которых государством истек, и суд постановил, что нет никаких оснований для дальнейшего управлений этими активами. Министерство финансов отмечает, что каждый год около 10 объектов недвижимости переходят государству из-под управления Генерального опекуна.
В пояснительных примечаниях к проекту резолюции говорится, что это еще один шаг в рамках работы правительства по решению проблемы нехватки социального жилья. На данном этапе в очереди Министерства строительства ожидают получения социального жилья 2,300 семей и еще почти 30 тысяч семей ожидают в очереди министерства абсорбции. Предложение министерства финансов позволит увеличить количество квартир в фонде, но, как уже упоминалось, речь идет примерно о 10 квартирах в год, так что даже если решение и будет принято, это не изменит ситуацию с острой нехваткой социального жилья.
С точки зрения правительства, преимуществом новой инициативы является отсутствие влияния на государственный бюджет, а также то, что ее реализация не требует дополнительных ресурсов. В последнее время было заявлено о нескольких программах, призванных увеличить количество единиц социального жилья. 23 января, министр строительства Йоав Галант объявил о начале реализации программы выделения 5% квартир в проектах «Цена для новосела» под социальное жилье. В Минстрое заявили, что программа выделения социального жилья утверждена к реализации в тех проектах, где это экономически выгодно. На первом этапе, по словам гендиректора министерства, в различных проектах отобраны 500 квартир, которые будут предназначены для инвалидов и очередников.
Параллельно с этим Госкомпания «Амидар» получила разрешение от финансовой комиссии Кнессета разместить на рынке ценных бумаг облигаций на миллиард шекелей. На привлеченные средства планируется закупить в фонд социального жилья 800-1.000 квартир.
Но все попытки увеличить фонд, в котором насчитывается немногим более 50.000 единиц жилья, может нивелировать очередная инициатива министра финансов Моше Кахлона, в рамках которой проживающие в социальном жилье получат возможность выкупить квартиру у государства по символической цене. Целевым населением программы является пожилое население, проживающее в социальном жилье в течение многих лет. Многие из них заинтересованы в покупке квартир, но не могут этого сделать даже после значительных скидок, предоставляемых государств. Инициатива Кахлона позволит им приобрести квартиры без необходимости мобилизовать капитал, получив возможность завещать квартиру своим детям. В министерстве финансов полагают, что программа коснется 7-10 тысяч проживающих в социальном жилье, стоимость ее реализации может составить до 2 миллиардов шекелей.
Юрий Легков, НЭП
источник »
|
