2018-10-19 09:30 |
В последние месяцы перед муниципальными выборами продвижение строительных проектов в разных населенных пунктах страны замедлилось: местные комиссии по планированию и застройке традиционно притормозили процесс из-за возникающей в ходе выборов неопределенности. С этим связано и снижение количества квартир в лотереях продвигаемой министром финансов Моше Кахлоном (“Кулану”) программе “Цена для новосела”, и замедление темпов подписания генеральных планов развития городов.
Компания “Нетивей Акама”, занимающаяся сопровождением строительных проектов, опубликовала анализ данных Центрального статистического бюро о начале строительства в разных городах страны. В соответствии с отчетом компании, опубликованным экономическим изданием “Калькалист”, в центре страны больше всего начали строить в Рош а-Аине, Раанане и Герцлии. И если Рош а-Аин занимает первые места в течение последних лет в связи с массовой застройкой района Псагот Эфек суммарным объемом в 16 тысяч единиц жилья, в Раанане долгие годы не было новых строительных проектов.
Специалисты “Нетивей Акама” изучили данные по началам проектов с июля 2017 года по июль 2018 года с учетом их соотношения с количеством населения. Они указывают, что в Рош а-Аине в отчетный период начали строить 37 новых квартир на каждую тысячу жителей. На втором месте находится Офаким – 26,7 квартир на каждую тысячу жителей, далее следует Нетивот – 16,2 квартиры на каждую тысячу жителей города. По словам главы компании “Нетивей Акама” Игаля Чоднера, в этих городах цены на недвижимость относительно низки, и с учетом развития транспортной системы на юге Израиля на квартиры есть спрос, поэтому эти города продолжают расширяться.
На четвертом месте находится Кирьят-Моцкин, где начали строить 14,9 квартир на тысячу жителей: в этом городе строятся проекты программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”), что играет свою роль. На пятом месте по количеству начатых строительных проектов находится Раанана – 11,6 квартир на каждую тысячу жителей города. В Раанане из-за недостатка территории под застройку много лет почти не строились новые дома, однако с началом реализации строительного проекта Неве Земер на севере города ситуация изменилась. В Неве Земер также широко представлена программа “Цена для новосела”. Герцлия занимает по количеству начатых строительных проектов шестое место – 10,5 квартир на каждую тысячу жителей. Существенную долю в этих проектах занимает реализация программы городского обновления.
Материал предоставлен министерством строительства
источник »
|
