Банки ограничили в комиссионных за оформление ипотечной ссуды

2022-6-21 18:00

Вчера, 21 июня, кнессет утвердил во втором и третьем чтениях законопроект, в соответствии с которым ипотечные банки не смогут взимать за оформление ссуды («птихат тик») более 360 шекелей. Законопроект был утвержден одновременно с обсуждением вопроса о роспуске Кнессета.

Существовавший до сих пор тариф – 0,25% от суммы ссуды, обходился заемщику в тысячи шекелей. По предварительным расчетам, в результате ограничения банки потеряют около 290 млн шекелей.

Расчет исходит из того, что в прошлом году банки выдали ипотечные ссуды на 116 млрд шекелей, и предполагается, что все заемщики заплатили комиссионные согласно официальному тарифу. На практике, однако, далеко не все платят эти комиссионные в полном размере. Их снижение ипотечные банки нередко представляют как льготу – с целью привлечь клиентов.

Часто оформление ипотеки обходится на 25-50% дешевле, чем это следует из официального тарифа. Бывает и так, что банки вообще освобождают заемщиков от уплаты этих комиссионных, особенно если речь идет о кредите на большую сумму и о надежном клиенте. Иногда и сами клиенты выторговывают скидку с комиссионных за оформление ссуды.

С другой стороны, торговаться умеют не все, а многие заемщики вообще не знают о возможности получить скидку. Один из инициаторов законопроекта, Эти Хава Атия («Ликуд»), заявила, что фактически существует дискриминация между заемщиками, способными настаивать на скидке, и всеми остальными клиентами.

НЭП. Фото: Офер Вакнин

The post Банки ограничили в комиссионных за оформление ипотечной ссуды appeared first on НЭП.

источник »

ссуды банки оформление законопроект шекелей ипотечной комиссионных

Источник: nep.co.il

ссуды банки → Результатов: 29


Банки ограничили в комиссионных за оформление ипотечной ссуды

Вчера, 21 июня, кнессет утвердил во втором и третьем чтениях законопроект, в соответствии с которым ипотечные банки не смогут взимать за оформление ссуды («птихат тик») более 360 шекелей. Законопроект был утвержден одновременно с обсуждением вопроса о роспуске кнессета.

2022-6-22 18:00


Фото:

Спрос на ипотеку в Израиле вырос; вскоре банки ограничат в комиссионных за оформление ипотечной ссуды

Согласно данным Банка Израиля, в мае 2022 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 11,97 млрд шекелей, что на 14% больше, чем месяцем ранее (в апреле). Март текущего года стал рекордным для израильского рынка ипотеки: коммерческие банки выдали почти 13 800 ипотечных ссуд на 13,4 млрд шекелей.

2022-6-14 15:00


Фото:

Кнессет утвердил в первом чтении максимальные комиссионные за оформление ипотечной ссуды

Единогласно утверждена поправка к закону о банковском обслуживании, согласно которой ипотечные банки не смогут взимать за оформление ссуды («птихат тик») более 360 шекелей. В преамбуле к законопроекту утверждается, что оформление ссуды занимает не более нескольких часов, поэтому несправедливо взимать с заемщиков высокие комиссионные, которые могут достичь 57% месячной минимальной зарплаты.

2022-5-31 12:00


Фото:

«Банк Израиля настаивает на удешевлении ипотечных ссуд»

Так заявила Рики Элиас, замначальника отдела по контролю над банковской деятельностью в центробанке, выступая на состоявшемся вчера, 15 марта, заседании экономической комиссии кнессета. Ее поддержала возглавляющая Управление по развитию конкуренции Михаль Гальперин: «Мы готовы принять все меры».

2021-3-16 13:33


С сегодняшнего дня отменены ограничения на ипотеку с плавающим процентом

Напоминаем, что с 17 января получить до двух третей ипотечной ссуды под плавающий процент смогут покупатели квартир, то есть те, кто берет новую ипотеку. Те, кто заинтересован в рефинансировании ипотеки, смогут обратиться в банки с 28 января.

2021-1-17 10:12


Фото:

Провести рефинансирование ипотеки согласно новым правилам можно с 28 января

14 декабря Банк Израиля принял решение отменить запрет на выдачу более 30% от суммы ипотечной ссуды под «прайм» (процент «прайм»: учетная ставка 0,1% +1,5% — прим. НЭП), и теперь покупатель недвижимости может получить до двух третей ипотечной ссуды под плавающий процент.

2020-12-27 16:45


Фото:

Рынок ипотечного кредитования в Израиле бурлит, новый год обещает рост спроса на ипотеку и рост цен

В ноябре текущего года на приобретение жилья банки выдали ипотечные ссуды почти на 7,1 млрд шекелей. Согласно опубликованным 23 декабря данным Банка Израиля, ноябрьский показатель на 26% превышает показатель за ноябрь прошлого года, и на 12% — средний показатель за последние 12 месяцев.

2020-12-23 16:03


Фото:

Рынок ипотечного кредитования бурлит, новый год обещает рост спроса на ипотеку и рост цен

В ноябре текущего года на приобретение жилья банки выдали ипотечные ссуды почти на 7,1 млрд шекелей. Согласно опубликованным 23 декабря данным Банка Израиля, ноябрьский показатель на 26% превышает показатель за ноябрь прошлого года, и на 12% — средний показатель за последние 12 месяцев.

2020-12-24 16:03


Фото:

В октябре израильтяне вновь взяли ипотечные ссуды на рекордную сумму

По данным Банка Израиля, в прошлом месяце ипотечные банки выдали покупателям квартир ссуды на 6,2 млрд шекелей – рекордный показатель для этого календарного месяца за последнее десятилетие. В попытке объяснить явление можно было бы сослаться на осенние праздники, большая часть которых в отличие от прошлых лет в этом году пришлась на сентябрь.

2020-11-24 16:55


Фото:

Банк Израиля улучшил экономический прогноз

Аналитический отдел Банка Израиля опубликовал новый экономический прогноз, и он значительно лучше предыдущего, августовского. Учетная ставка не изменилась, но коммерческие банки получат от центробанка кредит под отрицательный процент и смогут выдавать дешевые ссуды бизнес сектору.

2020-10-23 09:51


Фото:

Коронавирус: сумма замороженных кредитов – 150 млрд шекелей

Как сообщал НЭП, на конец июля только 11% выплат по ипотечным кредитам по-прежнему заморожены. Но израильтяне не торопятся возвращать потребительские ссуды, и, по мнению банков, многие из этих ссуд никогда не будут погашены.

2020-8-30 10:20


Фото:

24% заемщиков приостановили выплаты по ипотечным ссудам

В апреле банками были выданы ипотечные ссуды всего на 4,9 млрд. шекелей по сравнению с 8,7 млрд. шекелей в марте. Подобный спад можно объяснить не только карантином, но и решением многих покупателей недвижимости поторопиться и взять ссуду в марте из-за опасения, что банки повысят процент ввиду роста рисков.

2020-5-27 16:30


Фото:

Банки не спешат рассматривать и выдавать ссуды под гарантии государства

Банки всегда были чрезвычайно переборчивы в вопросах кредитования малого бизнеса. Создание правительством особого фонда для выделения коммерческих ссуд малым предприятиям, столкнувшимся с трудностями ввиду эпидемии коронавируса, из которого ссуды выдаются под гарантии государства, незначительно изменило ситуацию.

2020-4-19 13:25


Фото:

Банки отсрочили выплаты по четверти миллиона ссуд

Согласно данным Банка Израиля, с начала марта и до второго вечера праздника Песах израильские банки отсрочили выплаты по 249 700 ссудам, включая ипотечные кредиты, потребительские ссуды, ссуды для малого и крупного бизнеса.

2020-4-16 08:56


Фото:

Банки обяжут отложить взимание платежей по ссудам

Министр экономики Эли Коэн выступил с инициативой обязать банки удовлетворять все просьбы заемщиков об отсрочке платежей до конца текущего года. Соответствующий законопроект представлен от имени депутата кнессета Шломо Караи.

2020-4-14 08:59


Фото:

Банки повысили проценты на ипотечные ссуды

Проверка, проведенная Ассоциацией консультантов по ипотеке, обнаружила, что в последние дни все без исключения банки повысили проценты по ссудам, в некоторых случаях - до 0,5%. Главная причина – повышение уровня неопределенности и опасения перед тем, что многие заемщики, оставшиеся из-за эпидемии коронавируса без работы, не смогут вовремя погасить свои долги банкам. В Ассоциации не исключают, […]

2020-3-20 12:55


Фото:

Государство и банки придут на помощь малым бизнесам

Министерство финансов приняло окончательное решение создать специализированный фонд для выделения коммерческих ссуд малым предприятиям, столкнувшимся с трудностями ввиду эпидемии коронавируса. Согласно принятому решению, банки смогут предоставлять ссуды под повышенные государственные гарантии на общую сумму 4 млрд.

2020-3-9 11:48


Фото:

Рекордный год на рынке ипотечных ссуд

В декабре прошлого года на приобретение жилья банки выдали ипотечные ссуды почти на 7,2 млрд. шекелей, почти на 27% больше, чем месяцем ранее, и на 23% больше, чем в декабре 2018 года. Это рекордный показатель с середины 2015 года.

2020-1-27 13:06


Фото:

Спрос на ипотеку стремительно растет

В июле 2019 года израильские банки выдали ипотечные ссуды на 6. 67 млрд. шекелей, что является рекордным показателем за последние четыре года. Последний раз подобный показатель — почти 7 млрд. шекелей — был зафиксирован в июне 2015 года.

2019-8-29 15:46


Фото:

Покупатели жилья активно берут ипотеку

Рост активности покупателей на рынке жилья нашел свое отражение и на рынке ипотечных ссуд. Согласно данным, опубликованным Банком Израиля, в июне 2019 года коммерческие банки  выдали ипотечные ссуды почти на 6 млрд.

2019-7-25 15:50


Фото:

В апреле спрос на ипотеку немного понизился

Согласно отчету, опубликованному Банком Израиля, в течение месяца банки выдали ипотечные ссуды на 4. 98 млрд. шекелей по сравнению с 5. 28 млрд. шекелей в марте. Количество выданных ипотечных ссуд упало с 7.

2019-6-3 07:01


Фото:

В апреле незначительно упал спрос на ипотеку

В апреле 2019 года упал спрос на ипотечные ссуды. Согласно отчету, опубликованному Банком Израиля, в течение месяца банки выдали ипотечных ссуд на 4. 982 млрд. шекелей по сравнению с 5. 281 млрд. шекелей в марте.

2019-6-3 07:01


Спрос на ипотеку растет

Рынок ипотеки начал год с правой ноги: согласно данным, опубликованным Банком Израиля, в первом квартале 2019 года банки выдали ипотечные ссуды на 15,4 млрд. шекелей, что на 10 процентов больше, чем в первом квартале 2018 года.

2019-5-2 07:10


Фото:

Ссуды подорожают в 2019 году

Согласно анализу, опубликованному экономистами инвестиционной компании «Экселенс», в 2019 году банки повысят ставки по кредитам. Экономисты говорят о том, что кредитная маржа (разница между ставками размещения и привлечения средств, то есть между кредитной и депозитной ставками) будет увеличиваться в 2019 году, улучшая тем самым финансовые показатели банков.

2019-1-16 11:44


Фото:

Кахлон и Банк Израиля защитили банки от заемщиков

Примерно две недели назад экономическая комиссия кнессета под руководством депутата Эйтана Кабеля (“Сионистский лагерь”) приняла решение утвердить ко второму и третьему чтению законопроект о поправке в выплате комиссионных при досрочном погашении ипотечной ссуды.

2018-11-12 08:08


Фото:

Во все банки с одним оценщиком недвижимости

При выдаче ипотечной ссуды банк должен оценить объект недвижимости, на приобретение которого он дает ипотечную ссуду. Покупателям недвижимости, заинтересованным в получении предложений на получение ипотечной ссуды от нескольких банков, приходится оплачивать услуги оценщика в каждом из банков, так как у каждого банка есть список оценщиков, с которыми он работает и на мнение которых полагается. До […]

2018-10-25 15:01


Фото:

Получить ипотечную ссуду станет труднее

В последнее время покупатели квартир сталкиваются с отказами ипотечных банков предоставить им необходимые ссуды. Чаще всего речь идет не о прямом отказе, а о назначении слишком высоких процентов, особенно если речь идет о «чужих» клиентах.

2018-10-22 14:09


Фото:

Проверьте страховку на квартиру

Особенно, если страховой полис был оформлен при получении ипотечной ссуды в банке «Апоалим». За последний год размеры собственного участия в оплате ремонтов подскочили в несколько раз. Как известно, страховка квартиры – обязательный этап при получении машканты: банки резонно заинтересованы в том, чтобы застраховать квартиру, являющуюся залогом ипотечной ссуды. Условия этой ссуды, выдаваемой, как правило, на […]

2018-9-26 14:01


Фото:

Министерство финансов создает кредитный фонд для тех, кому отказывают банки

Министерство финансов приняло решение выйти с тендером на открытие «Фонда второго шанса» для тех, кому отказано в выдаче кредита. Речь идет о кредитном фонде в размере 50 миллионов шекелей, который будет выдавать ссуды под гарантии государства.

2018-4-15 10:36


Ваша ссылка здесь

Партнеры

Реклама

Самое свежее

Банки ограничили в комиссионных за оформление ипотечной ссуды

Вчера, 21 июня, кнессет утвердил во втором и третьем чтениях законопроект, в соответствии с которым ипотечные банки не смогут взимать за оформление ссуды («птихат тик») более 360 шекелей. Законопроект был утвержден одновременно с обсуждением вопроса о роспуске кнессета.

Ваша реклама здесь