2019-1-21 16:12 |
Первое в своем роде заключение по поводу прав льготников программы «Цена для новосела» на возражения опубликовал заместитель юридического советника правительства адвокат Эрез Каминиц. В заключении говорится, что победители лотереи льготной программы не имеют права опротестовать просьбу подрядчика на изменения условий договора последнего с государством — к примеру, сдвиг срока сдачи проекта. Заключение заместителя юридического советника было сделано по следам многочисленных случаев опротестования жильцами решения государства пойти навстречу подрядчику.
Зачастую протест касается просьбы подрядчика увеличить количество единиц жилья в проекте, что влияет в конечном итоге на планировку проекта, количество квартир на этаже и стороны света, на которые выходят окна квартир. Или же протест касается изменения запланированных сроков сдачи проекта.
К примеру, порядка 200 победителей лотереи «Цена для новосела» в проекте «Гинди» в Ор-Иегуда, обратились в суд с просьбой отменить решение министерства строительства о продлении срока строительства с 22 месяцев до 3 лет. Жильцы утверждали, что в тендере, который выиграла компания «Гинди» на строительство 1.440 единиц жилья, были записаны именно такие условия. Государство пояснило в своем ответе на ходатайство, что строительная компания «Гинди» выиграла тендер в июле 2017 года, и победители лотереи не являются стороной в соглашении между государством и строительной компанией.
«После анализа права, предоставленного законодателем в разделе 149 Закона о планировании и строительстве, в котором говорится о праве возражать против изменения условий проекта в пользу подрядчика, мы пришли к выводу, что победители «Цены для новосела» не имеют такого права», – говорится в заключении заместителя юридического советник правительства.
К.В. Фото: Роман Позен
источник »
|
