2019-12-6 11:26 |
На фоне появившихся сообщений о намерении министра финансов Моше Кахлона объявить в ближайшие дни об уходе из политики, на своем воскресном заседании правительство собирается продлить действие программы «Цена для новосела» на 2020 год. Вполне возможно, что решение будет принято под давлением Кахлона, детищем и основным достижением которого стала эта льготная жилищная программа.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_video"); });Программу продлят в два этапа: до июня 2020 года, а затем, при наличии источника финансирования и после повторного утверждения, до конца 2020 года. Ввиду того, что правительство является переходным, решение должно быть утверждено юридическим советником правительства. Три недели назад решение о продлении программы до 31 декабря 2020 года приняло Земельное управление Израиля. Согласно представленным на заседании данным, на участие в программе записались 133 526 домохозяйств, из них 8 153 заинтересованы в улучшении жилищных условий.
Изначально, в 2015 году, планировалось, что льготная программа будет действовать до 2017 года, но в феврале 2018 года правительство приняло решение продлить ее действие до конца 2019 года. Чтобы продлить программу до июня 2020 года, министерство строительства выделит бюджет в размере 36 млн. шекелей.
Именно благодаря «Цене для новосела» выросло число сделок на рынке недвижимости в 2019 году: многие проекты, в которых квартиры были разыграны еще в 2017 году, в этом году получили разрешение на строительство, что позволило подписать с победителями лотерей договор о продаже квартир . В сентябре был установлен своеобразный рекорд: было подписано почти 2 030 договоров - 51 процент от общего количества сделок по приобретению новых квартир в этом месяце. За первые 9 месяцев 2019 года в рамках «Цены для новосела» были заключены 11 790 сделок, то есть в среднем 1 310 сделок в месяц. Для сравнения, в 2018 году речь шла о 811 сделках в месяц, в 2017 — 444 сделки, в 2016 году — всего 217 сделок.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube"); });В рамках девяти проведенных лотерей было разыграно почти 72 000 квартир, 65 000 участников выиграли право на приобретение квартиры со скидкой размером от 19 до 25 процентов от рыночной цены. 26 712 участников лотерей уже выбрали себе квартиры, но с начала действия программы и до конца 2019 года будут заселены всего 4 666 квартир. Согласно оценкам, до конца 2020 года ключи от новых квартир получат всего 12 500 семей.
Тысячи квартир, предложенных участникам программы, остались невостребованными, и теперь предлагаются со скидкой практически всем желающим. Речь идет о проектах в городах на периферии, где предложение квартир превысило спрос.
Расходы государства на реализацию программы составили на данный момент около 7 млрд. шекелей, из них 6,2 млрд. шекелей — стоимость скидок на земельные участки, предназначенные под строительство.
Юрий Легков, НЭП. К.В. Фото: Роман Позен
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube_2"); }); источник »
|
