2023-5-17 22:06 |
В этом году Налоговое управление в очередной раз пыталось провести в рамках Закона о хозяйственном урегулировании законопроект, обязывающий отчитываться о доходах от сдачи квартир всех арендодателей. Кроме того, налоговики предлагали отменить привязку к индексу освобожденный от налога порог от сдачи квартир в аренду и предоставить налоговые льготы владельцам квартир, которые сдают свою квартиру, а сами проживают в другой, арендуемой. Все инициативы Налогового управления были вынесены главой финансовой комиссии Моше Гафни из Закона о хозяйственном урегулировании.
Официальная причина, по которой глава финансовой комиссии вынес из Закона о хозяйственном урегулировании законопроекты, касающиеся арендодателей, – недостаток времени для обсуждения инициатив. Гафни заявил, что комиссия вернется к обсуждению законопроектов после утверждения госбюджета.
Учитывая то, что Налоговое управление далеко не первый раз безуспешно пытается продвинуть инициативы, которые позволили бы налоговым органам ужесточить контроль за уплатой арендодателями налогов, трудно поверить в то, что финансовая комиссия вернется к обсуждению инициатив. Не случайно Налоговое управление пытается раз за разом протолкнуть инициативы в рамках из Закона о хозяйственном урегулировании, среди множества других законопроектов.
Арендодатели не хотят ни отчитываться, ни платить налоги, а политики их поддерживают в этом стремлении
Освобождение от отчетности за доходы от сдачи квартир в наем - результат политики, проводимой в начале 1990-х годов с целью поощрения рынка аренды в период массовой репатриации из бывшего СССР: в то время многие принадлежавшие инвесторам квартиры, пустовали. До 2007 года льгота предоставлялась в виде временного распоряжения, которое несколько раз продлевалось, а затем превратилось в постоянное.
В течение многих лет налоговики безуспешно пыталась отменить освобождение от уплаты налога на аренду квартир ниже установленного порога, который еще и растет из года в год благодаря привязке к индексу цен на жилье. Что из года в год увеличивает долю квартир, доходы от сдачи которых освобождены от налогообложения – при условии роста индекса, разумеется.
Не сумев преодолеть сопротивление лобби арендодателей, пользующееся поддержкой политиков, многие из которых сами сдают жилье в аренду, Налоговое управление выбрало другой путь: обязать всех без исключения арендодателей отчитываться о своих доходах, даже если те не превышают налоговый порог. Но и эта инициатива не встретила понимания у политиков.
К примеру, во время работы прошлого правительства представители партии «Новая надежда», министр юстиции и министр строительства Гидеон Саар и Зеэв Элькин, заблокировали инициативу обязать всех арендодателей отчитываться о доходах от аренды, даже если они не превышают установленный потолок и не облагаются налогом.
Министр юстиции Саар заявил, что если нет обязательства по уплате налогов, то нет необходимости и в отчетности. Кроме того, по его мнению, штраф в 500 шекелей за неподачу отчетности непропорционален. В то же время министр жилищного строительства Элькин заявил, что новое решение приведет к повышению арендной платы и это ляжет на плечи «несчастных» арендаторов. Почему необходимость подавать отчетность приведет к росту арендной платы, осталось неясным, так как ни о каком повышении налогов на арендодателей речь не шла.
НЭП. Фото: НЭП
The post Налоговикам вновь не удалось заставить арендодателей отчитываться о доходах от сдачи квартир в аренду appeared first on НЭП.
источник »
|
