2018-3-28 07:05 |
Данные, опубликованные Банком Израиля во вторник, 27 марта, указывают на стабилизацию рынка ипотечных ссуд в начале 2018 года. В феврале текущего года банками было выдано ипотеки на 4,33 миллиарда шекелей, что почти на 5% больше, чем в феврале 2017 года.
Специалисты полагают, что в марте, до конца которого осталось всего несколько дней, будет выдано ипотечных ссуд почти на 4,7 миллиарда шекелей, так что по итогам первого квартала 2018 года объемы выданной банками ипотеки составят почти 13,6 миллиарда шекелей. Это также почти на 5% больше, чем в первом квартале 2017 года, когда банками было выдано ипотеки на 13 миллиардов шекелей. Прошлый год стал слабым на рынке ипотечных ссуд с падением спроса почти на 10% по сравнению с 2016 годом. Нынешний год, хотя и начался с роста спроса на ссуды со стороны покупателей жилья, но все еще не дотягивает до 2016 года, за первый квартал которого было выдано ипотеки на 15 миллиардов шекелей. В банках пока что затрудняются указать на изменение тенденции и полагают, что спрос на ипотеку может вернуться к уровню 2016 года только под влиянием внешних факторов. К примеру, проведение выборов в Кнессет, которые поставят под вопрос программы министерства финансов по строительству льготного жилья.
Параллельно с неопределенностью со спросом, существует неопределенность и со стоимостью ипотеки. Если процент по ссудам с привязкой к индексу потребительских цен практически не изменился и остался на уровне 3,35%, то процент по судам с непривязанным постоянным процентом (шекелевые ссуды) вырос с 5% в конце 2017 года до 5,21%.
Олег Каль, НЭП
источник »
|
