фото показано с : nep.co.il

Как и ожидалось, август оказался сильным месяцем на рынке ипотечных ссуд. Согласно данным Банка Израиля, в августе банке выдали новых ипотечных ссуд на сумму в почти 5,7 миллиарда шекелей, что почти на 21% больше, чем в августе прошлого года.

Август стал четвертом месяцем подряд, по итогам которого объемы выданной банками ипотеки превысили 5 миллиардов шекелей. В среднем за последние 12 месяцев банки ежемесячно выдавали ипотечных ссуд на почти 4,7 миллиарда шекелей, но в сентябре на рынке ожидают значительный спад — примерно на 25% до 3,5 миллиардов шекелей. Важно отметить, что падение объемов полученной ипотеки ожидается не из-за падения спроса со стороны покупателей недвижимости, а ввиду большего количества праздничных дней. В этом году праздники выпали на сентябрь и к тому же исключительно на будние дни. Фактически, в сентябре 2018 года было только 9 полным рабочих дней и 7 неполных.

На фоне роста активности покупателей недвижимости в последние месяцы, в банках полагают, что что в 2018 году будет выдано ипотечных ссуд более чем на 60 миллиардов шекелей.

Что касается стоимости ипотеки, то после нескольких месяцев стабильности процент начал расти. Процент по шекелевым (без привязки) ссудам под постоянный процент вырос в августе в среднем с 3,86% до 3,97%. На данном этапе экономисты не берутся утверждать, что уже начался процесс роста процента, взимаемого по ипотечным ссудам, но в долгосрочной перспективе никто не сомневается в росте стоимости ипотечных ссуд по следам приближающегося повышения ключевой ставки в Израиле.

106 +