2020-1-18 10:01 |
На прошлой неделе окружная комиссия по планированию и строительству иерусалимского округа утвердила план развития муниципального центра Восточного Иерусалима. Примерно на 20 лет генеральный план застрял в кабинетах муниципалитета, и сменились несколько рабочих групп архитекторов.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_video"); });План, который продвигается в настоящее время, охватывает 70,5 гектаров и включает в себя районы Вади-Джоз и Баб аз-Захара. Согласно плану, 174 000 квадратных метров будут выделены для жилья, 163 000 квадратных метров для производительной деятельности, 163 000 квадратных метров для туризма, 139 000 квадратных метров для торговли и 12 000 квадратных метров для общественных зданий. План был сокращен за эти годы и включает в себя только сотни единиц жилья, но многие из них уже существуют и будут только легализованы, и ожидается очень незначительное строительство новых единиц жилья.
«Комиссия вынесла впечатление, что речь идет о хорошо продуманном плане, и он предлагает правильное обустройство территории, которое включает эффективное, комплексное использование земли, улучшенную транспортную систему и укрепление торгового назначения улиц делового центра, и все это при сохранении местных ценностей», - говорится в решении окружной комиссии на этой неделе. Было также отмечено, что «комиссия впечатлена тем, что план обеспечивает надлежащий баланс между потребностями коммерческого, туристического и культурного развития в непосредственной близости от Старого города и сохранением ценностей комплекса, включая его памятники».
Тем не менее, одобрение программы вызвало и критику. Архитектор Шери Крониш из ассоциации «БаМаком» раскритиковала скромную добавку жилья. «Нельзя недооценивать важность легализации сотен единиц жилья, построенных, при отсутствии выбора, без разрешения, но утвержденная программа предлагает такое минимальное дополнение, всего около 70 единиц жилья, что это вопиет к небу», - сказал Крониш.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube"); });«Нет сомнений в том, что центр восточной части города нуждается как в легализации, так и развитии, - добавила Крониш. - Но без основного двигателя предпринимательской деятельности - жилой застройки - план не приведет к долгожданному развитию». Она объяснила, что «короткая прогулка по нынешней улице Яффо указывает на то, что в западном центре города уже поняли: без добавления жилья городские центры не станут оживленными и обновляемыми пространствами».
Один из архитекторов, который работал над планом для муниципалитета более десяти лет, - Снан Абдель-Кадер. Несмотря на то, что план постепенно продвигался, Абд аль-Кадар вышел в отставку после того, как муниципалитет решил сократить площадь жилой застройки с 1 400 000 квадратных метров до 550 000. «Я знал, что начал конкретный проект, представлял его несколько раз на разных форумах, взял на себя ответственность в этом вопросе, чтобы представлять муниципалитет перед жителями». Абдель-Кадер объяснил: «Теперь, поскольку программа кардинально изменилась, я понял, что не могу продолжать нести ответственность за нее». Абдель-Кадер добавил, что после сокращения «план не отвечает ни потребностям жителей, ни графикам продвижения конкретных проектов».
Источник, участвовавший в подготовке плана Абдель-Кадера, сказал, что он включал добавление около 400 единиц жилья в этом районе, но в ходе сокращений было решено полностью отменить добавку и только легализовать существующие постройки, которые были построены без разрешения, и это несмотря на увеличение численности населения.
Майя Городничано, Walla, И.Н. На снимке: вид Восточного Иерусалима. Фото: Эмиль Салман
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube_2"); }); источник »
|
