2023-1-3 13:00 |
В понедельник, 2 января, Банк Израиля повысил ключевую ставку до 3,75% – самого высокого уровня с 2008 года. Это уже седьмое подряд повышение ключевой ставки, с апреля ключевая ставка выросла на 3,65%. Процент «прайм» (ключевая ставка+1,5%), к которому привязаны ссуды и депозиты, вырос с 1,6% до 5,25%. Что, естественно сказалось на платежах по ипотеке. По оценкам, рост процентной ставки с апреля 2022 года еще до последнего повышения повысил платеж по средней ипотечной ссуде (около миллиона шекелей) на 700 шекелей в месяц только по той части ссуды, которая выдана под плавающий процент. Повышение процентной ставки еще на 0,5% повысит размер ежемесячного платежа еще примерно на 150 шекелей, а рост выплаты с апреля достигнет 850 шекелей в месяц.
По оценкам TheMarker ежемесячная выплата по уже существующей ипотеке в результате повышения ставки на 0,5% вырастет на 131 шекель. За последние 8 месяцев она поднялась уже на 876 шекелей. По оценке группы Bizportal, ежемесячный платеж по среднему ипотечному кредиту вырастет на 110-130 шекелей.
Управляющий Банком Израиля профессор Амир Ярон заявил на пресс-конференции в понедельник, что в результате повышения ключевой ставки с апреля ежемесячный платеж по ипотеке вырос в среднем на 500 шекелей для тех, кто брал кредит в течение последних пяти лет. Для тех, кто брал кредит в течение последних двух лет лет, ежемесячный платеж по ипотеке вырос в среднем на 600 шекелей.
Ассоциация ипотечных консультантов заявляет, что в результате значительного увеличения ежемесячных выплат многие домохозяйства приблизятся к опасному порогу – их платежи по ипотеке будут составлять 40% и более процентов месячного дохода. Считается, что превышение этого порога повышает риск на столько, что со временем семья может оказаться неспособной выплачивать ипотеку.
«Если добавить к этой непростой цифре тот факт, что некоторые домохозяйства вынуждены брать небанковские кредиты на покупку квартиры или оплату индексации затрат на строительство, то получается еще более сложная картина», - подчеркивают в ассоциации. Ипотечные консультанты призывают Банк Израиля найти решение этой проблемы «пока не стало слишком поздно».
Согласно опросу, проведенному институтом социологических исследований «Геокартография», повышение процентных ставок привело к тому, что у израильтян возникли трудности с ежемесячными выплатами по ипотечным кредитам. Последние опросы показали, что каждый 20-й заемщик может не справиться с платежами по ипотечной ссуде.
НЭП. Фото: Pixabay
The post Еще более 100 шекелей в месяц: платежи по ипотеке продолжают расти appeared first on НЭП.
источник »
|
