2022-8-16 15:00 |
Andreessen Horowitz, венчурная компания из Силиконовой долины, заявила в понедельник, 15 августа, о решении инвестировать в компанию по недвижимости Flow, основанную Адамом Нойманном после ухода с поста исполнительного директора WeWork. Согласно New York Times, речь идет об инвестиции в 350 млн долларов, что повышает оценку Flow до 1 млрд долларов. Ранее, в мае, фонд Andreessen Horowitz инвестировал в стартап Flowcarbon, соучредителем которого также является Адам Нойманн.
Основатель WeWork Адам Нойманн, в сентябре 2019 года покинувший пост руководителя компании по требованию основного инвестора SoftBank, начал скупать квартиры в жилых комплексах, желая «встряхнуть» рынок аренды жилья в США. Как сообщал WSJ, связанные с бизнесменом компании приобрели тысячи объектов в разных городах на сумму более 1 млрд долларов. Судя по данным, полученным газетой из собственных источников, Нойманн решил создать бренд квартир, оснащенных всеми удобствами.
Еще на должности главы WeWork среди множества прочих проектов Нойманн запустил проект WeLive, задуманный как сеть зданий, где люди могут снимать комнаты в общих меблированных квартирах. После ухода Нойманна из WeWork в 2019 году проект WeLive был закрыт.
The Wall Street Journal сообщила со ссылкой на источники, что компании, связанные с Адамом Нойманном незаметно приобрели контрольные пакеты акций в зданиях с более 4000 квартир в разных городах США на сумму более 1 млрд долларов. Состояние самого Адама Нойманна Forbes Real-Time оценивает в 1,4 млрд долларов.
Собеседники издания отмечали, что миллиардер рассказал друзьям и коллегам о планах создать компанию, которая встряхнет индустрию аренды жилья. Речь идет о создании широко узнаваемого бренда квартир, оснащенных всеми удобствами.
О планах компании Flow известно немного. В мартовском интервью Financial Times Нойманн сказал, что использует кризис предложения жилья и его доступности, который вынуждает все больше молодых американцев арендовать жилье, а не покупать его.
По его словам, в то время он видел «огромную возможность» обеспечить большее чувство общности в многоквартирных домах и нацеливался на такие города, как Остин, Майами и Нэшвилл, в которых растущее население молодежи сочетается с ростом числа рабочих мест, культурными достопримечательностями и хорошей инфраструктурой.
Соучредитель Andreessen Horowitz Марк Андриссен похвалил Нойманна как «дальновидного лидера, который произвел революцию во втором по величине классе активов в мире — коммерческой недвижимости» и смог встряхнуть жилую недвижимость, единственный крупный класс активов.
«Только один человек коренным образом изменил офисный опыт и возглавил глобальную компанию, меняющую парадигму: Адам Нойманн», — сказал он.
Андреессен также не предоставил подробности о том, как будет работать Flow, но сказал, что это потребует «переосмысления всей цепочки создания стоимости, от того, как здания покупаются и владеют, до того, как жители взаимодействуют со своими зданиями и как ценность распределяется между заинтересованными сторонами».
В сообщении об инвестиции отмечается, что компания Flow будет действовать отдельно от стартапа Flowcarbon, соучредителем которого является Нойманн и который привлек 70 млн долларов на создание блокчейн-рынка углеродных кредитов.
Учредителями Flowcarbon выступили Адам Нойманн с женой Ребеккой, Дана Гиббер (заняла пост CEO), Кэролайн Клатт (COO) и Фил Фогель (директор по блокчейну). Команда проекта насчитывает 35 сотрудников.
Раунд, который включал как венчурное финансирование, так и приватную продажу токенов, возглавило криптовалютное подразделение Andreessen Horowitz. Стартап поддержали General Catalyst, Samsung Next, Invesco Private Capital и другие инвесторы. Участниками токенсейла стали Fifth Wall, Box Group и Celo Foundation.
«Миссия Flowcarbon — в том, чтобы направить миллиарды долларов непосредственно на проекты, которые сокращают или удаляют углеродные выбросы из атмосферы, путем создания первого открытого протокола для токенизации сертифицированных углеродных кредитов по всему миру», — заявили в компании.
Стартап обеспечит разработчикам проектов прямой доступ к рынку заинтересованных в их кредитах покупателей через блокчейн.
Напомним, что WeWork Нойманн основал в 2010 году вместе Мигелем Маккелви. Партнеры заметили большой спрос на офисную недвижимость после кризиса 2008 года.
14 августа 2019 года We Company, которой принадлежит крупнейшая в мире сеть коворкингов WeWork и еще несколько проектов, подала заявку на IPO. Его планировали провести в сентябре. Это было одно из самых ожидаемых первичных размещений в 2019 году. В ходе последнего раунда инвестиций, которые компания привлекла от японской корпорации SoftBank, сеть коворкингов оценили в 47 млрд долларов.
Для IPO компания опубликовала проспект, из которого выяснилось, что WeWork как никогда далека от прибыли. Как подсчитала Financial Times, с марта 2018 по март 2019 года компания теряла в среднем 219 тысяч долларов каждый час. И хотя за год ее выручка удвоилась до 1,8 млрд долларов, убыток вырос до 1,9 млрд долларов.
Получив столь неожиданные данные, инвесторы задумались о стабильности бизнес-модели WeWork, а затем оценочная стоимость We Company сократилась более чем на 50 процентов, с 47 до 20 млрд долларов. Как сообщило агентство Reuters, компания продолжила готовиться к публичному размещению акций исходя из оценки 10-12 млрд долларов, но в то же время аналитики высказали мнение, что компания стоит не больше 3 млрд долларов.
В результате основной инвестор — SoftBank — настоял на переносе IPO, а Адам Нойманн по требованию инвестора покинул пост руководителя компании.
НЭП. Фото: Роман Позен
The post Жизнь после WeWork: Адам Нойманн привлек инвестиции в размере 350 млн шекелей appeared first on НЭП.
источник »
|
