Сегодня, 13 января, ЦСБ опубликовало данные, из которых следует, что на израильском квартирном рынке предложение по-прежнему не успевает за спросом. Усредненное время продажи одной квартиры сократилось до 8,8 месяца.

Существует эмпирическое правило, согласно которому если этот показатель равен одному году и менее, то давление в сторону роста цен усиливается. Если верить этому правилу, цены на жилье продолжат расти.

Сообщается, что по предварительным данным на протяжении трех месяцев, с сентября по ноябрь 2021 года, в Израиле проданы примерно 15 тысяч новых квартир. К этому количеству следует добавить еще около 3800 квартир, изначально не предназначавшихся для продажи – построенных индивидуально, например, или в рамках строительных кооперативов («квуцот рехиша»). В ЦСБ подчеркивают, что данные основаны на отчетах в Налоговое управление и на протяжении ближайших месяцев могут измениться.

Так или иначе, общее число готовых к вселению квартир подскочило на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом примерно треть этих квартир проданы всего в нескольких городах, а именно – в Тель-Авиве, Иерусалиме, Ашкелоне, Модиине, Ришон ле-Ционе и Рамат-Гане.

На первом месте - Тель-Авив, в котором проданы 1 078 новых квартир, на втором, с небольшим отрывом, Иерусалим (1 033). А вот третье место занял сравнительно небольшой Ашкелон – в этом городе всего за три месяца проданы 886 квартир. Но и это не рекорд: в течение трех предыдущих месяцев, с июня по август 2021 года, в Ашкелоне проданы 1 110 квартир

НЭП. Фото: Эли Гершкович

The post Запас непроданных квартир продолжает уменьшаться appeared first on НЭП.

21 +