2022-3-10 09:00 |
Война в Украине уже привела к сбою поставок и волне подорожаний в строительной отрасли. Это касается, главным образом, сырья, поставляемого на рынки Россией и Украиной.
С началом военных действий Украина практически полностью прекратила экспорт своей продукции. Эта страна является одним из главных поставщиков железа и алюминия, используемого в строительстве. По оценкам экспертов, 25 процентов используемого в израильской строительной отрасли железа и 40 процентов алюминия поступает из Украины. Эти материалы используются, например, для оборудования оконных рам.
Компания «Искор», один из крупнейших поставщиков стали на строительный рынок, уже сообщила части своих клиентов, что вследствие дефицита сырья не сможет выполнить взятые на себя обязательства. Еще до начала военных действий компания повысила цену своей продукции на 8 процентов.
Помимо этого, на 13 процентов повысилась цена на бетон. Это произошло вследствие подорожания импортируемого Израилем цемента. Ожидается, что в ближайшие дни его цена вновь подскочит – резкое подорожание нефти влияет на стоимость доставки. Дизельное топливо в течение года стало дороже на 50 процентов.
Председатель Объединения строительных подрядчиков Рауль Саруго предостерегает, что повышение стоимости строительства неизбежно повлечет за собой подорожание жилья и отсрочку завершения уже начатых проектов. Он также отметил, что в сложившейся ситуации у подрядчиков, занимающихся строительной инфраструктурой, могут возникнуть финансовые затруднения. Эти подрядчики, в основном, выполняют различные заказы местных органов власти. Как правило, заключаемые между ними договоры не предусматривают компенсацию за подорожание строительных материалов. Из-за волны резких подорожаний подрядчик, обязавшийся выполнить работу для того или иного местного совета, может понести серьезные убытки, а то и вовсе обанкротиться. «Я знаю некоторых подрядчиков, которые предпочли расторгнуть уже подписанные соглашения, лишь бы не работать себе в убыток», - говорит Саруго.
Государство должно предложить быстрые и эффективные решения
Наряду с трудностями, проистекающими из войны в Европе, строительная отрасль в Израиле может получить дополнительный импульс вследствие массового притока новых репатриантов из Украины, а может быть, и некоторых других стран. В последние дни различные правительственные инстанции интенсивно обсуждают свои действия на случай резкого увеличении числа репатриантов. Государство должно будет в сжатые сроки предложить им эффективное решение жилищной проблемы.
В эти дни руководители Совета национальной безопасности и министерства строительства поддерживают постоянные контакты с лидерами Объединения подрядчиков и другими представителями строительной отрасли. Среди рассматриваемых вариантов решения проблемы – быстрое промышленное возведение жилья; увеличение количества квартир в зданиях, проект которых уже утвержден соответствующими инстанциями, и изменения в правилах приема новых репатриантов и оказываемой им материальной поддержки – таким образом, чтобы они могли самостоятельно приобрести жилье. «Можно импортировать оборудование, необходимое для ведения промышленного строительства, быстрого и эффективного, - говорит Саруго. – Строительство временного жилья низкого качества ни в коем случае не является решением проблемы. Так было сделано во время большой алии в начале 90-х годов, и это оказалось ошибкой».
Адар Хореш, TheMarker, Б.Е. Фото:Эяль Туэг
The post Стройматериалы дорожают из-за войны, и с ними растет стоимость жилья appeared first on НЭП.
источник »
|
