2018-11-29 15:41 |
Повышение учетной ставки Банком Израиля с 0,1 процента до 0,25 процента стало причиной появления многочисленных заголовков в СМИ. Столь высокий интерес к столь незначительному повышению процента объясняется двумя причинами: прежде всего, учетная ставка не повышалась более семи лет, так что подобное решение в масштабах Израиля попадает под определение «исторического». Во-вторых, вызвал интерес и сам процесс принятия решения: нельзя сказать, что именно сейчас сложились благоприятные условия для повышения учетной ставки – экономическая ситуация по-прежнему неоднозначна и далеко не факт, что она требовала повышения учетной ставки. К тому же, Банк Израиля на полтора месяца остался без управляющего и заседание монетарной комиссии проходило под руководством исполняющей обязанности управляющего, доктора Надин Бодо-Трахтенберг, которая и настояла на повышении учетной ставки.
Так или иначе, решение стало причиной появления массы заголовков, но фактического влияния на финансовое положение среднестатистического израильтянина оно не имеет. Процент, взимаемый банками по ссудам и перебору на счету вырастет в декабре на 0,15 процента, что увеличит прибыль банков, но пройдет незаметно для клиентов ввиду относительно небольших сумм полученных ссуд и минуса в банке.
Что касается крупных сумм, а именно – ипотечных ссуд, то и там влияние будет минимальным. Дело в том, что практически все ипотечные ссуды состоят из части, полученной под постоянный процент, и части, полученной под плавающий процент, которая, в свою очередь, делится на сумму, привязанную к «прайму» (процент банка Израиля +1,5 процента), и сумму, процент на которую изменяют один раз в определенный период, к примеру – каждые пять лет. Анализ показывает, что выплаты по ипотеке суммой в 900 тысяч шекелей, которая поделена на три части, вырастут вследствие повышения учетной ставки на несколько десятков шекелей в месяц. Естественно, если в дальнейшем учетная ставка продолжит расти, то это влияние будет совсем иным, но на данном этапе достаточно сложно прогнозировать, какую политику будет проводить новый управляющий Банка Израиля.
Практически ничего не выиграют и владельцы краткосрочных депозитов в банках, доходность которых вырастет на 0,15 процента годовых. Естественно, если в дальнейшим процент будет расти и доходность солидных инвестиций поползет вверх, то это изменит приоритеты инвесторов и еще более охладит ситуацию на рынке жилья, но на данном этапе прогнозы будущих решений Банка Израиля являются неблагодарным занятием.
Юрий Легков, НЭП. Фото: Роман Позен К.В.
источник »
|
