2023-12-2 13:00 |
Сфера деятельности государственной жилищной компании «Амидар» расширена и отныне распространяется и на долгосрочную аренду жилья. Об этом сообщило министерство строительства после подписания соответствующего соглашения с «Амидаром» сроком на 10 лет. Данное решение призвано помочь гражданам, имеющим право на государственную помощь при оплате аренды жилья, но затрудняющимся снять квартиру на частном рынке из-за отсутствия гарантов или невозможности внести требуемый владельцем недвижимости залог.
В соглашении также указывается, что в течение ближайших лет «Амидар» будет служить связующим звеном между управлением «Ткума» и частным рынком во всем, что касается жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду эвакуированным жителям юга страны.
Компания также получит дополнительные полномочия в области проектирования и исполнения строительных работ. Это касается реализации государственных проектов, связанных со строительством жилья, предназначенного для долгосрочной аренды. Десятилетний бюджет «Амидара» составит 15 млрд шекелей.
Подписание нового соглашения с «Амидаром» было запланировано на январь 2024 года, однако в создавшихся условиях министерство финансов предпочло ускорить этот процесс. Дело в том, что оказание помощи эвакуированным жителям юга страны при оплате аренды жилья в среднесрочной перспективе было возложено на управление «Ткума». Но самостоятельно переводить средства на подобные цели управление не имеет права – для этого ему требуется дополнительный канал. Именно эту функцию и будет выполнять «Амидар». С подписанием соглашения эвакуированные граждане могут начать получать пособия на оплату арендованного ими жилья.
Выделение «Амидару» дополнительных средств будет заложено в будущий государственный бюджет. На финансирование возросших расходов до конца нынешнего года компания будет использовать собственные бюджетные излишки.
Представители министерства финансов отмечают, что подписание соглашение позволит перечислить помощь на аренду жилья эвакуированным жителям кибуца Нир-Оз, которые временно поселятся в квартале Кармей-Гат в Кирьят-Гате. Когда они смогут вернуться в свои дома, сейчас сказать никто не может. Кибуц сильно пострадал в результате нападения террористов 7 октября. 38 его жителей были убиты, 75 были похищены.
Для временного расселения эвакуирвоанных «Амидар» будет не только приобретать квартиры на частном рынке, но и брать их в долгосрочную аренду. Таким образом, компания будет выполнять посреднические функции между владельцами недвижимости и гражданами, имеющими право на получение льготного жилья.
Расширение сферы деятельности «Амидара» вызывает вопросы
На бумаге все выглядит хорошо, но расширение сферы деятельности «Амидара» вызывает вопросы. Дело в том, что деятельность компании в последние годы была откровенно провальной.
В 2016 году министерства финансов и строительства подписали с «Амидаром» соглашение, в соответствии с которым на компанию было возложено исполнение государственных работ в области городского обновления. В частности, ей было получено строительство 5500 новых квартир. На эти цели «Амидар» получил 2,5 млрд шекелей. Однако компания не смогла справить с возложенной на нее задачей и сорвала подписанное соглашение. Строительство новых квартир остановилось на стадии проектировки. В прошлом году государство было вынуждено подписать новое соглашение – о передаче подряда на возведение 5500 единиц жилья частым компаниям.
«Непонятно, как можно расширять сферу деятельности компании, острая критика которой содержится в пяти отчетах государственного контролера, - говорит генеральный директор Форума общественного жилья Дани Гиги. – Управление «Амидаром» – это полный провал. Все находящее в распоряжении этой компании жилье находится в запущенном или полуразрушенном состоянии. Сегодня, в дни войны, этот провал ощущается особенно болезненно. Большинство принадлежащих «Амидару» домов не оборудовано бомбоубежищами и защищенными пространствами. Это касается и городов, которые подвергаются обстрелами из сектора Газа. «Амидар» следует наказать за такое управление принадлежащим ему имуществом. Вместо этого компания продолжает получать призы за допущенные ею провалы».
В ответ на наш запрос пресс-служба министерства строительства сообщила: «Компания «Амидар» сможет помочь эвакуированным жителям юга страны найти жилье для долгосрочной аренды. Компания обладает богатым опытом управления государственным жилым фондом и ведением дел на частном рынке. Это дает основания полагать, что «Амидар» сможет послужить эффективным инструментом для временного решения жилищной проблемы эвакуированных граждан. Программа, реализация которой возложена на компанию, рассчитана на 10 лет. В соответствии с подписанным соглашением, финансирование программы будет осуществляться из разных источников, главным из которых является государственный бюджет».
Ким Лагзиэль, TheMarker. Фото: Эяль Туэг
The post «Приз за провал»: сфера деятельности компании «Амидар» расширена appeared first on НЭП.
источник »
|