2021-10-22 09:31 |
Такой вывод следует из опроса, организованного консалтинговой компанией Coface BDI накануне конференции Ассоциации подрядчиков и строителей Тель-Авивского округа.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_video"); });googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_video_1"); });
В ходе опроса 90% подрядчиков заявили, что в будущем году цены на квартиры в Израиле продолжат расти (усредненная оценка – на 7%), в то время как в прошлом году таких было только две трети, а еще годом раньше, в 2019-м, рост цен прогнозировали менее половины опрошенных (49%).
Банки, по-видимому, опасаются вздувающегося на глазах ценового пузыря. Около 58% респондентов заявили, что испытывают трудности при попытке получить кредиты для финансирования проектов. В прошлом году таких было в три с половиной раза меньше – только 17%.
Эяль Янай, генеральный директор Coface BDI, комментируя данные опроса, пояснил: «Продажи квартир растут, спрос превышает предложение, объемы ипотечных ссуд за последние два года почти удвоились. Такой ситуации не было уже много лет, и рыночный рост продолжается».
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube"); });googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube_1"); });
Йегуда Катаб, председатель Ассоциации подрядчиков Центрального округа и вице-президент Национальной строительной ассоциации, ссылаясь на результаты опроса, отметил: «Респонденты правы: масштабы выделяемых государством участков под строительство практически не увеличиваются, кроме разговоров, ничего не происходит. Объемы нового строительства падают, а нехватка рабочих рук ведет к удлинению времени завершения работ».
Принявший участие в конференции министр строительства Зеэв Элькин обвинил в сложившейся ситуации подрядчиков. Элькин заявил, что цены на землю высоки, потому что подрядчики, которые подают заявки на участие в тендерах, предлагают нереально высокие цены.
Министр подтвердил слова ранее выступившей на конференции Айелет Шакед и сообщил: «В этом году мы выделим государственную землю под строительство более 70 тысяч квартир. Это рекорд с начала 1990-х годов». На вопрос о ценах, которые выросли за год на 9%, Элькин ответил: «Волшебного решения, которое разом решило бы проблему, нет. Первое, что нужно сделать, – это повысить предложение. Повышенный спрос объясняется легкостью инвестирования и быстрым демографическим ростом».
НЭП. Фото: Давид Граевский
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube_2"); });
googletag.cmd.push(function() { googletag.display("ros_inArticle_cube_2_2"); });
The post Подрядчики прогнозируют дальнейший рост цен на квартиры appeared first on НЭП.
источник »
|
