На ипотечном рынке в США снова забыли об осторожности

На ипотечном рынке в США снова забыли об осторожности
фото показано с : nep.co.il

2019-1-30 09:25

Ипотечный кризис ушел в историю и в США вновь активно выдают ипотечные кредиты людям, которые не могут предоставить стандартные подтверждения своего дохода. В ипотечной отрасли утверждают, что новая ипотека, которая теперь называется «неквалифицированной», пережила ряд изменений по сравнению с кризисом 2008 года и стала намного безопаснее.

Wall Street Journal приводит пример студентки-медсестры, работающей неполный день и не имеющей квитанций или налоговых деклараций, чтобы документировать доход. Отсутствие документов не помешало одной из компаний выдать ей ипотеку в размере 610 000 долларов на основании писем клиентов и выписки из банка за 12 месяцев. Данные исследовательской группы Inside Mortgage Finance говорят о том, что за первые три квартала 2018 года американские кредиторы выделили 34 миллиарда долларов на нестандартные ипотечные кредиты, что на 24% больше, чем за аналогичный период годом ранее. И хотя эта сумма составляет менее 3% от 1,3 триллиона долларов всех ипотечных кредитов, тенденция роста налицо.

На рынке отмечают, что за последние полтора года спрос на нестандартные кредиты вырос вдвое и многие кредиторы взвешивают заняться выдачей этого вида ссуд. Кредитно-рейтинговые фирмы утверждают, что между старыми кредитами и новыми есть ключевые различия: новые кредиты соответствуют посткризисным правилам «способности к погашению», которые требуют от кредиторов определения того, что их заемщики могут погасить свои долги. Инвесторы с Уолл-стрит, также оставившие ипотечный кризис в прошлом, скупают нетрадиционные ипотечные кредиты в облигациях, возвращаясь в более рискованную, но и более доходную нишу рынка. По данным рейтингового агентства DBRS Inc. в 2018 году таких ценных бумаг с ипотечным покрытием было продано на 12,3 миллиарда, что почти в четыре раза больше, чем годом ранее.

Thomas Picard, FreeImages.com

источник »

сша изменений ряд сравнению кризисом пережила 2008

сша изменений → Результатов: 8


Federal Reserve оставил учетную ставку в США без изменений

Федеральная резервная система США проигнорировала призыв президента Дональда Трампа снизить учетную ставку на 1% и оставила ее без изменений в промежутке 2,25%-2,5%.

2019-5-2 08:35


Фото:

Дональд Трамп признал, что изменение климата – не выдумка

В интервью телеканалу CBS президент США Дональд Трамп признал, что изменения климата на Земле действительно происходят. «Что-то меняется, и будет меняться снова в обратную сторону. Я не отрицаю изменений климата, но все вполне может вернуться назад. Понимаете, мы говорим о миллионах лет», - сказал он

2018-10-15 15:35


СМИ: США прекратят финансировать UNRWA. Госдеп: "решение еще не принято"

По официальному заявлению Госдепа, в Белом доме изучают вопрос решения проблемы палестинских "беженцев", однако на текущий момент никаких изменений в политике США по данному вопросу не было.

2018-8-31 07:10


Не стоит ожидать существенных изменений в отношениях между США и РФ. России уже некуда отступать

Научный сотрудник Института мировой экономики и политики Китайской академии общественных наук Оуян Сянин считает, что встреча глав США и России всегда лучше, чем ее отсутствие.

2018-5-12 16:15


Фото:

Военные маневры вокруг бюджета

Официально, бюджет министерства обороны уже утвержден правительством в рамках договоренности, получившей название «Кахлон-Яалон» и установившей границы бюджета в почти 70 миллиардов шекелей, не включая суммы военной помощи, оказываемой США.

2018-2-11 08:03


Трамп готов подписать Парижскую конвенцию – при условии "кардинальных изменений"

"Для американской экономики реализация этого договора, ужасного и несправедливого для США в его настоящем виде, стала бы настоящей катастрофой", – приводит издание слова Трампа.

2018-1-28 14:26