фото показано с : nep.co.il

Критики программы «Пинуй-бинуй» мрачно шутят, что первым проектом такого рода было разрушение Первого иерусалимского храма, а строительство на его месте Второго заняло 70 лет. Что же касается Третьего храма, тот тут перспективы и вовсе туманные.

Критики заявляют, что от разрушения старого дома и до появления на его месте нового проходят долгие годы, а за это время всякое может случиться. Ну, например, подрядчик разорится, или муниципалитет и строители перессорятся друг с другом. Возьмите тот же Второй Храм, говорят они, ведь его строительство было прервано на 15 лет! Если что-то пойдет не так, выселенным жильцам все эти годы придется мыкаться по углам, уповая неизвестно на что.

Все будет хорошо, отвечают энтузиасты, а раз уж вам так полюбилась эта сомнительная аналогия, то стоит припомнить, что именно 9 Ава вернулись разведчики, посланные Моисеем, и произвели панику среди евреев, описав сложности завоевания Ханаана. Народ испугался, отказался войти в Землю Израиля, и за это Всевышний разгневался на них и установил, что в Землю Обетованную удостоится зайти только следующее поколение 40 лет спустя.
Вы уверены, что сможете, когда угодно вновь приступить к обсуждению проекта, вы что, не слышали, что муниципалитеты уже сейчас вставляют подрядчикам палки в колеса, и что всю программу «ТАМА 38» собираются закрыть?

Между прочим, израильские строительные подрядчики тоже сомневаются в реальности многих проектов «пинуй-бинуй», и заявляют, что по их расчетам такие проекты занимают от 15 до 20 лет – от получения подписей жильцов и до торжественной сдачи объекта заказчикам. Более того, почти 80% таких проектов в конечном счете вообще не были реализованы.

Рони Мизрахи, президент нового бюро строительных подрядчиков («лишкат ха-кабланим ха-хадаша») приводит несколько огорчительных примеров и, среди прочих напоминает проект «пинуй-бинуй» в микрорайоне Рамат-Элиягу в западном Ришон ле-Ционе, где, по его мнению, можно было бы построить тысячи квартир, и проект в районе Яд ха-тиша на севере Герцлии, на границе с Раананой – проект, переписка по поводу которого длится уже долгие годы.

И это при том, утверждает Мизрахи, что снос старых домов по всей стране позволил бы в течение 20 лет построить около одного миллиона новых квартир на месте 250 тысяч рассыпающихся израильских «хрущевок». Кроме того, государство, по его словам, ежегодно недополучает десятки миллиардов шекелей.

В чем же проблема? В израильской бюрократии, и больше ни в чем. Во многих других странах – от США до Китая – все процессы четко расписаны в законодательном порядке. Квартиранты получают щедрые компенсации, которые позволяют им немедленно купить новую квартиру или, если они того пожелают, дожидаться квартиры в новом доме, строящемся на месте старого. Это снимает с повестки дня основную причину задержки – возражение жильцов.

Именно сегодня, когда объемы нового строительства составляют лишь около 45 тысяч квартир, и все надежды возлагаются на программу «Цена для новосела», которая несмотря на затраченные на нее 7 млрд. шекелей так и не решила жилищную проблему, настало время изменить подход, отказавшись от старых, не оправдавших себя методов.

Виктор Хафин, НЭП. Фото: Мегед Гозани

266 +