2023-8-8 08:00 |
С 2013 по 2022 год в Израиле было построено и сдано полмиллиона новых квартир. В июле 2022 года количество единиц жилья по всей стране составило 2,85 миллиона квартир. 803 тысячи из них сдавались в аренду.
Такие данные опубликовало 7 августа Центральное статистическое бюро. Впервые оно приводит подробные цифры по съемному и собственному жилью.
Где больше всего съемных квартир?
Каждая восьмая съемная квартира – находится в Тель-Авиве. В этом городе сдается более 107 тысяч единиц жилья – 13,4% от всего количества арендных квартир по стране.
Всего в Тель-Авиве почти половина существующих квартир сдается в аренду.
Читайте также: Как нам реорганизовать рынок арендного жилья? Дери отбирает деньги у работающих бедняков, чтобы отдать их ультраортодоксам Где в Тель-Авиве снять жилье не за все деньги мира?Удивительно, но на весь Иерусалим, с гораздо большим количеством населения, сдается всего 74 тысячи квартир, это около 30% от всех квартир в столице.
В Хайфе сдается 42 тысячи квартир – 34% от их общего числа. В Беэр-Шеве сдаются 26 тысяч единиц жилья – 32%.
В среднем по стране доля арендного жилья составляет меньше трети. В период с 2013 по 2022 она выросла, с 24,3% в 2013 году до 28,1% в 2022 году.
Как часто арендаторы переезжают?
В 2021-2022 годах 15% сдаваемых квартир сменили арендаторов.
Чаще всего квартиросъемщики переезжают в Хайфе и Беэр-Шеве: за два года в этих городах в 21% квартир сменились жильцы. Каждая пятая квартира сменила арендаторов и в Тель-Авиве. В остальных городах переезды происходят гораздо реже.
Чем моложе арендаторы, тем чаще они переезжают. В возрастной группе до 34 лет более четверти жильцов (26,5%) за 2021-2022 год успели сменить квартиру. В возрастной группе 35-44 года таких было всего 15,6%, а среди арендаторов старше 65 лет – лишь 7,5%.
Сколько израильтян имеют собственное жилье?
Чем старше израильтяне, тем большая их доля успевает обзавестись собственным жильем.
В возрастной группе до 34 лет большинство людей живут в арендованных квартирах – 58,3%. 41,7% имеют собственное жилье (возможно, часть из них получили его в наследство от родителей либо живут вместе с ними).
В возрастной группе от 35 до 44 лет все резко меняется. Кажется, именно в этот период израильтяне активно обзаводятся жильем. У 61,8% граждан этого возраста уже есть собственная квартира, 38,2% живут в арендованной.
В возрасте от 45 до 54 лет доля владельцев собственного жилья подскакивает до 73%, а 27% живут в съемных квартирах.
В возрасте 65-74 года у 82% израильтян есть свое жилье, 17,5% - вынуждены довольствоваться арендованным.
Большие различия связаны и с семейным положением. Среди женатых израильтян 78,5% живут в собственных квартирах, а 21,2% в арендованных.
Среди холостых соотношение другое: лишь 40,4% живут в собственных квартирах, а 59,4% - в арендованных.
И наконец, есть заметные различия между национальными секторами.
Среди еврейского населения 70% живут в собственных квартирах, 29,4% в арендованных и 0,6% - в социальном жилье для престарелых.
Среди арабского населения гораздо выше процент тех, кто живет в своем жилье – 88,2%. Лишь 11,8% живут в арендованных квартирах. В нееврейских населенных пунктах сдается лишь 4% от всего жилья.
Среди нееврейского населения, которое не относится к арабоязычному сектору, - самая высокая доля тех, кто живет в арендованных квартирах – 62,2%. Лишь 36,2% имеют собственное жилье и 1,7% живут в социальном жилье.
Как мы на фоне Евросоюза и США?
В 2021 году в Израиле сдавались в аренду 27,4%. Это чуть меньше, чем в среднем по Евросоюзу – 30,1%. Но больше, чем в странах ОЭСР – 23,%.
В США 32,7% домохозяйств живут в арендованных квартирах. Интересно, что по Евросоюзу этот показатель сильно отличается. В Швейцарии он составляет 57,8% в Германии - 50,9%. В восточноевропейских же странах он гораздо ниже – например, 4,7% в Румынии, 7,1% в Словакии.
«Детали». Фото: Эйяль Туэг
The post Где находится каждая восьмая съемная квартира и сколько израильтян живут в арендованном жилье? appeared first on НЭП.
источник »
|
