фото показано с : nep.co.il

Часто утверждается, что индекс потребительских цен рисует искаженную картину, что если бы, например, индекс учитывал стоимость квартир, то ни о какой отрицательной инфляции в Израиле и речи бы не было.

Банк Израиля провел исследование с целью выяснить, насколько справедливо это утверждение. Стоит напомнить, что еще 20 лет назад, вплоть до 1998 года, в разделе «жилье» индекс учитывал именно цены на квартиры, но потом ЦСБ поменял систему и перешел к учету цен на съем квартир, принимая в расчет арендную плату по новым и возобновляемым договорам на аренду жилья. Израильские статистики тогда утверждали, что решили поменять метод учета расходов на жилье, поскольку покупка квартиры – это инвестиция, а не текущий потребительский расход.

Так вот, Банк Израиля решил посчитать, что изменилось бы, если бы ЦСБ по-прежнему учитывал в индексе цены на сами квартиры и пришел к выводу: изменилось бы немногое. Цены на квартиры на протяжении последнего десятилетия действительно росли быстрее, чем арендная плата, но с 2011 году инфляция снижалась бы и при сохранении старого способа расчета. Мало того, в течение последних трех лет индекс цен все равно не достигал бы и нижней границы инфляционного интервала (1-3%), а в течение части этого срока инфляция была бы отрицательной.

Исследовательский отдел израильского Центробанка также поясняет, что в большинстве стран ОЭСР поступают также, как в Израиле – при расчете расходов на жилье в национальных индексах потребительских цен учитывается изменение цен на съемные квартиры.

Фотография — Dafna Avra, FreeImages.com

183 +