2023-10-22 15:00 |
Банк Израиля сообщил, что всем желающим будет предоставлена возможность отсрочки кредитов, ипотеки, потребительских и бизнес-кредита на три месяца: комиссионные за отсрочку не взимают, но на отсроченные суммы будут начислять проценты. Поэтому Банк Израиля рекомендует, прежде чем принимать решение об отсрочке платежей, вначале изучить последствия такого решения.
Центробанк подчеркивает, что банки обязаны предоставить клиентам всю информацию, необходимую для принятия решения, в том числе экономическую цену отсрочки, которая включает в себя стоимость процентов и сумму ежемесячнвх платежей после отсрочки.
Пример отсрочки платежей по ипотеке проживающим на расстоянии до 30 км от сектора Газа, эвакуированным, призванным в армию, а также тем, у кого есть близкие родственники (родство первой степени) погибшие на войне, похищенные или пропавшие без вести.
Исходные данные: остаток по ипотеке - 800 тысяч шекелей, процентная ставка - 4,5%, время, оставшееся до погашения – 20 лет.
На дату публикации указаний ЦБ о льготах ежемесячный платеж по такой ссуде составляет примерно 5000 шекелей: 2000 за основную сумму и 3000 – процент на остаток. Такой заемщик вправе отсрочить следующие три платежа, то есть в общей сложности 15 000 шекелей.
Отсроченная сумма будет выплачена в соответствии с одним из следующих трех вариантов (по выбору банка):
Вариант 1: добавление отложенных платежей на конец срока ипотеки. В этом случае заемщик продолжит выплачивать ипотеку как обычно, а по истечении срока ипотеки будут добавлены три отсроченных платежа.
Вариант 2: распределение платежей на оставшуюся часть срока ипотеки:
В этом случае общая сумма отсроченных платежей будет распределена на весь период ссуды, то есть, после истечения срока отсрочки ежемесячные выплаты составят 5063 шекеля, из которых 5000 – прежний платеж, а дополнительные 63 шекеля - фиксированный ежемесячный платеж ввиду распределения отсроченных платежей на оставшийся период ипотечной ссуды.
Вариант 3: предоставление беспроцентной ссуды на отсроченную сумму. Это означает, что отсроченные платежи будут оформлены как отдельная ссуда на 5 лет. При этом платежи по новой ссуде начнут взиматься через год и длиться 4 года. Ежемесячный платеж по новой ссуде составит 313 шекелей, и банк вправе привязать платежи к индексу потребительских цен. По истечении 5-летнего срока заемщик продолжит выплачивать первоначально взятую сумму, а ежемесячный платеж по-прежнему будет составлять 5000 шекелей.
- Как узнать, какой вариант отсрочки предлагает мой банк?
- Каждый банк обязан опубликовать соответствующую информацию на своем сайте, а также разъяснить каждому заемщику, как реализовать отсрочку еще до ее оформления.
- Распространяется ли льгота и на тех, кто просрочил возврат по платежам в счет погашения ссуд?
- Льгота не распространяется на заемщиков, в отношении которого ведутся юридические разбирательства. В отношении заемщика, который просрочил платежи, допускается отсрочка на срок, не превышающий 180 дней со дня возникновения просрочки.
Следует отметить, что надзорный отдел центробанка обратился к руководителям банков с призывом проявить чувствительность по данному вопросу и рассмотреть возможность на какое-то время воздержаться от процедур взыскания задолженности.
Банк Израиля напоминает, что при возникновении каких-либо вопросов в отношении ответов, полученных заемщиками от их банков, они могут обратиться в надзорный отдел центробанка по телефону 02-6552680 или *9086 (на иврите, а также на английском и арабском языках).
НЭП. Фото: Томер Аппельбаум
The post Что важно знать, прежде чем отсрочить платежи по ссудам? appeared first on НЭП.
источник »
|
