2022-12-27 21:00 |
Шведский мебельный гигант IKEA планирует строительство нового, девятого по счету, магазина в Израиле, учитывая два небольших магазина, предлагающих только кухонную мебель. Огромный магазин площадью почти 25 000 кв. метров будет расположен возле южного въезда в Ашдода и городские власти с нетерпением ожидают открытие магазина, утвердив в начале этого месяца снижение муниципального налога, который IKEA будет платить за будущий магазин. Но проблема заключается в том, что выбранный под магазин участок предназначен для промышленности, а не для коммерческих предприятий.
Окружная комиссия по планированию и строительству направили в муниципалитет Ашдода письмо-предупреждение, согласно которому земля, на которой будет построен новый филиал, предназначена для промышленности, и на ней нельзя строить магазин. Комиссия также подчеркнула, что участок расположен недалеко от железнодорожного вокзала и доступен для общественного транспорта, поэтому было бы расточительством строить на нем магазин, подобный ИКЕА, покупатели которого приезжают на личном автомобиле для перевозки купленной мебели.
Следует отметить, что окружная комиссия не возражает против открытия магазина в Ашдоде, предлагая построить его на другом участке, на северном въезде в город. Учитывая проблемы, возникшие с открытием в мае 2020 года филиала IKEA возле поселка Эштаоль, неподалеку от города Бейт-Шемеш, комиссия по планированию и строительству, скорее всего, будет внимательно следить за развитием событий и решениями местной комиссии, которая продвигает разрешение на строительство магазина.
Напомним, что при строительстве филиала IKEA возле поселка Эштаоль были допущены нарушения, утвержденные местной комиссией по планированию и строительству. Как выяснилось, в процессе строительства проект был расширен и занял лишнюю площадь. Застройка была утверждена местной комиссией, но позже, уже после завершения строительства, окружная комиссия выступила с возражениями. Дело дошло до суда, который обвинил власти в запоздалом реагировании на нарушение законов в строительной сфере и запретил закрывать магазин.
В результате стороны договорились закрыть лишь часть здания, площадью 3000 кв. метров, а оставшиеся 8500 кв. метров торговых площадей могут функционировать как торговое предприятие.
В Ашдоде за открытие магазина на южном въезде активно выступает заместитель мэра города Шимон Кацнельсон. Именно он сообщил в окружную комиссию об инициативе открытия филиала IKEA на участке, предназначенном для промышленности. Несмотря на возражения окружной комиссии Кацнельсон заявил, что утверждение проекта находится в ведении местной комиссии по планированию и строительству.
В окружной комиссии полагают, что попытка открыть магазин IKEA на основе планов местной комиссии не пройдет юридическую проверку. По их мнению, такой магазин правильнее открыть у северного въезда в Ашдод, а не у южного. «Возможно ли, чтобы вместо торгового и коммерческого центра Азриэли в Тель-Авиве открыли магазин IKEA?», — заявили в комиссии.
Не исключено, что на фоне возражений со стороны окружной комиссии владельцам участка придется пересмотреть проект застройки и наряду с магазином IKEA построить офисные здания, чтобы использовать участок в соответствии с его целевым назначением.
Шимон Кацнельсон заявил в ответ на обращение СМИ: «IKEA откроется в Ашдоде и точка. Это возмутительное письмо (от окружной комиссии — прим. НЭП) пытается остановить один из крупнейших коммерческих проектов в городе за последние годы. В письме главе окружной комиссии я подробно объяснил, что утверждение плана входит в компетенцию местной комиссии, и поэтому мы продолжим продвигать план для города и жителей».
НЭП. Фото: Элияху Гершкович
The post Битва за новый филиал IKEA в Ашдоде appeared first on НЭП.
источник »
|
